Lors du décès de votre conjoint, toute propriété que vous tiendra en commun, comme votre maison, sera intensifié jusqu'à la valeur actuelle du marché équitable. Cela réduit le montant de l'impôt sur les gains en capital que vous serez responsable de devriez-vous vendre la propriété à l'avenir. Par exemple, si vous avez acheté une maison pour 100 000 $ et a vendu 10 ans plus tard pour 200.000 $, vous auriez normalement être responsable des taxes sur les $ 100,000 appréciation. Cependant, si votre maison était une valeur de 150.000 $ la cinquième année et votre conjoint est décédé cette année, la valeur de base serait intensifié à 150 000 $. Dans ce cas, si vous avez vendu la maison plus tard pour 200 000 $, vous seriez responsable de taxes sur seulement 50.000 $ d'appréciation.