Un plafond affaissement crée de nombreux problèmes, en particulier si le dommage est pas fixé. Un plafond ne peut affaisser dans certaines zones ou la totalité du plafond peut s'affaisser et regarder comme si il va tomber par terre. Les causes varient, et parfois les réparations sont simples, mais dans certains cas la totalité du plafond, poutres et plaques de plâtre ont besoin d'une restauration complète.