Qu'est-ce qu'un non-conforme Sous-sol Chambre?

Informations générales

• Un non-conforme sous-sol chambre tire ce nom qui ne se conforme aux codes de construction d'une municipalité. Il se réfère généralement à une chambre du sous-sol qui n'a pas une fenêtre de sortie suffisante qui sert d'évacuation d'urgence pour l'habitant de la chambre à coucher. Chaque municipalité a ses propres codes de construction spécifiques, de sorte que cette définition peut varier dans différents domaines. Le code international de construction résidentielle est une ressource qui présente les exigences de base pour la construction de maisons d'une manière légale.

Facteurs non conformes

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  Une chambre du sous-sol non conforme manque souvent la fenêtre de sortie nécessaire. Bien que pas aussi commun, non conforme chambres du sous-sol peuvent également se référer à d'autres aspects de codes du bâtiment qui ne sont pas suivis, tels que le manque d'un placard, la superficie adéquate ou hauteur de plafond minimale.

Comment se conformer

• Les exigences de taille de la fenêtre de sortie peuvent varier, mais selon l'International Residential Code, une ouverture de fenêtre standard doivent avoir une ouverture nette de 5 7/10 pieds et ne doivent pas être plus de 44 pouces du sol. Vingt-quatre pouces est la taille minimum d'ouverture clair net et 20 pouces est la largeur minimale d'ouverture claire nette. La fenêtre extérieure doit bien être au moins 36 pouces de large et pas être supérieure à 44 pouces. La fenêtre et le bien doivent être libres de toute obstruction et la fenêtre doivent être accessibles de l'intérieur.

Considérations

• Même si cela peut être coûteux pour faire de votre sous-sol conforme à coucher, à défaut de se conformer aux codes de construction pourrait entraîner des événements tragiques. Les fenêtres d'évacuation bien dimensionné peuvent fournir une évacuation sécuritaire pour la personne qui dort dans la chambre du sous-sol. Conséquences financières et juridiques supplémentaires pourraient aussi résulter de votre chambre à coucher du sous-sol ne sont pas conformes. Si vous avez un locataire de rester dans le sous-sol, vous pourriez être leasing illégalement un espace non-conforme. Si vous vendez votre maison et de déformer le nombre de chambres à coucher juridiques, vous pourriez être poursuivi par le nouveau propriétaire.