Avantages et inconvénients d'avoir votre maison dans une fiducie

Évitez les successions

• Un des plus grands avantages de transfert d'une maison ou d'autres actifs dans une fiducie est qu'il vous permet d'éviter le processus d'homologation. L'homologation est un processus supervisé par le tribunal dans laquelle les actifs d'un défunt sont inventoriés et distribués à leurs bénéficiaires après toutes les autres dettes sont payées. Le processus d'homologation peut durer de plusieurs mois à plusieurs années et entraîner des frais juridiques coûteuses. Une fiducie permet à vos bénéficiaires d'éviter l'homologation entièrement.

Réduire les impôts

• Transfert de votre maison à une fiducie peut aussi potentiellement diminuer la quantité de taxes foncières votre succession est assujettie, ainsi que les droits de succession à vos bénéficiaires peuvent avoir à payer à votre décès. Par exemple, mettre votre maison dans une résidence personnelle confiance qualifié vous permet de verrouiller à la juste valeur marchande de la maison à des fins fiscales cadeau futures. Si la maison prend de la valeur, vos bénéficiaires ne devront payer des impôts sur sa valeur estimée au moment de la fiducie a été établie.

Planification Medicaid

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  Si vous projetez sur une demande d'aide de soins de longue durée à travers le programme Medicaid à un certain moment dans l'avenir, le transfert de votre maison et d'autres biens à une fiducie peut protéger votre admissibilité. Afin de bénéficier de Medicaid, les revenus et actifs doivent être dans les limites établies par le bureau Medicaid de votre état. Transfert de votre maison à une fiducie prend ces actifs sur votre nom, réduisant votre actif total aux fins d'admissibilité.

Accessibilité

• Une fois que vous transférez votre maison pour le contrôle d'un fiduciaire, il peut être difficile, voire impossible à annuler le transfert si les circonstances le justifient. Si votre maison est détenu dans une fiducie de vie, vous aurez à embaucher un avocat pour dissoudre la confiance et de réformer un nouveau si nécessaire. Si la maison est transférée à une fiducie irrévocable, par exemple dans le cadre de votre planification Medicaid, les modalités de la fiducie ne peuvent pas être modifiées.

Les réclamations des créanciers

• Transfert de votre maison et d'autres actifs dans une fiducie ne les protège pas nécessairement contre les créanciers cherchant réclamations contre votre succession. Si votre maison est transféré à une fiducie de vie, la propriété est toujours considéré comme appartenant à vous, même si elle est juridiquement sous le contrôle du syndic. Même si vous transférez des biens à une fiducie irrévocable, le créancier peut toujours porter plainte contre votre succession cours de votre vie.