Comment éviter la Cour des successions Avec un billet garanti par un acte de survie de fiducie

Propriété de soutènement

• Avec une fiducie de vie, vous pouvez mettre des biens au nom de l'héritier mais toujours conserver la propriété de la propriété jusqu'à votre décès. Vous transférez la fois l'acte à votre propriété et un billet à ordre sur la propriété dans le nom de votre confiance. À votre décès, la propriété sera transférer dans le nom de votre héritier. Immobilier qui est transféré de cette manière ne passe pas par l'Process- d'homologation après votre décès, votre avocat va déposer les documents nécessaires pour mettre la propriété en votre nom de l'héritier le plus rapidement possible.

Attention

• 
  
  
  
  

  Vous devez effectivement transférer votre bien immobilier à la fiducie pour elle de transférer à votre héritier à votre décès. Si vous ne transférez pas l'acte et le billet à ordre, la vie de confiance ne sera pas efficacité il ne suffit pas de déclarer dans la confiance que vous souhaitez transférer la propriété à un héritier particulier. Si vous ne transférez pas votre bien immobilier à la confiance, la confiance devra passer par l'homologation avant votre héritier qui reçoit les biens.

Impôts

• Si vous transférez votre bien immobilier à une fiducie de vie, il peut avoir des incidences fiscales pour vous ou vos héritiers. Vous pourriez avoir à payer les taxes de transfert basé sur la valeur de la maison, et quand vos héritiers obtiennent la maison qu'ils auront à payer des impôts fonciers sur la base de la valeur de la maison. Transfert de la maison peut changer votre base fiscale pour elle, afin de consulter un professionnel de l'impôt avant de créer une fiducie de vie de cette nature.

Considérations

• Salons fiducies peuvent aider vos héritiers éviter d'homologation, mais ils ne peuvent pas être la meilleure option dans tous les cas. Homologation prend plus de temps et peut-être plus cher si vos héritiers ont besoin d'embaucher un avocat pour gérer une situation compliquée. Toutefois, si vous laissez derrière vous un conjoint et son nom est aussi sur l'acte, la maison devrait transférer automatiquement en son nom sans homologation. Ainsi, vous ne pouvez pas besoin d'aller à la dépense de la création d'une fiducie de vie.