Que dois-je faire si mes parents sont morts et la Maison titre n'a pas été modifié?

Pas de Will

• Quand une personne décède sans testament, il est dit qu'il meurt "intestat." Si la maison de vos parents est seulement en leur nom quand ils sont morts et ils ont eu aucune volonté ou la confiance pour guider les responsables gouvernementaux à qui la propriété appartient maintenant, l'affaire est portée devant un tribunal de comté d'homologation et d'un représentant impartial est nommé pour décider de la le plus proche héritier de vie. Statut de l'Etat sera typiquement le guide pour déterminer qui recevra la propriété.

Sera

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  Si vos parents avaient une volonté, ils sont morts "testamentaire." Alors il y aura toujours une procédure d'homologation dans ces cas, la volonté, en supposant qu'il est légalement construit, décidera toutes les questions de succession pour le tribunal. Si il est pas courant, comme lorsque les bénéficiaires ont disparu depuis qu'il a été écrit, un tribunal d'homologation sera l'utiliser comme un guide, si possible, et examinera également l'état statuts testamentaires de transférer la propriété. Toutefois, le conjoint survivant est prioritaire par rapport à d'autres personnes, indépendamment de ce que dit une volonté.

Confiance

• Quand une succession constitue une fiducie de la fiducie peut complètement guider le transfert de propriété sans une procédure judiciaire d'homologation. Tel est le cas dans tous les 50 états. Même si il ya des éléments qui ne figurent pas dans la vie de confiance qui sont soumis à la Cour des successions, une fiducie de vie protège ce qui est en elle, y compris l'immobilier, d'être distribué par loi de l'État. Il remplace aussi une volonté, si elle est en conflit, dans l'immobilier ou toute autre question de la succession.

Autres considérations

• Si il ya une volonté, toute personne tentant de contester sa validité aura une loi prédéterminée de limitations, souvent une question de plusieurs mois, au cours de laquelle de délivrer un "va contester." Cela arrive parfois quand quelqu'un produit un second testament, contenant des informations différentes. Le tribunal d'homologation décidera qui est valable et ce que l'intention de vos parents était de déterminer qui recevra l'immobilier et d'autres biens. Si vos parents ont vécu dans la maison avant de passer et vous reçoivent dans le cadre d'une fiducie ou d'une décision d'homologation, vous ou la succession de propriété ne sera pas tenu de payer les gains en capital, sauf si la valeur totale de la succession dépasse 5 millions $, la capitale limiter les gains d'exemption à partir de 2011, indépendamment de ce que vos parents ont payé pour la maison.