Qu'est-ce qu'un acte de sanction?

A propos de l'acte de sanction

• Un acte de sanction transfère les titres de propriété d'une personne décédée dans le nom de l'héritier qui vise à obtenir la propriété (réf 1). Le document écrit stipule que l'administrateur de la volonté consent aux transferts de titre. Avant la propriété peut être transférée, toutes les dettes sur le titre, comme des privilèges, doivent être payés.

Comment éviter la nécessité d'un acte de sanction

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  L'obtention d'un acte de la sanction est normalement un processus de dépôt les papiers appropriés pour un bureau d'homologation, aussi longtemps que le transfert du titre ne sera pas soutenu. Les services d'un avocat ou un avocat d'homologation sont généralement nécessaires. Si le transfert acte se contente par une autre partie qui cherche à hériter de la propriété, alors une procédure judiciaire longue peut suivre. La meilleure façon d'éviter la nécessité pour les avocats d'homologation et de la paperasserie pour les défunts est de transférer la propriété de son vivant.

Demande d'homologation

• Après la mort d'un individu, la personne ayant l'intention de distribuer les actifs doit demander l'homologation du bureau d'homologation locale. L'individu qui est accordé l'homologation est celui qui administre officiellement les actes d'assentiment aux héritiers. Même si l'exécuteur est nommé dans le testament, il ou elle doit encore être une demande de subvention de l'homologation. Si aucun exécuteurs ont été nommés dans le testament, la personne qui demande d'homologation doit obtenir des lettres d'administration de la subvention.

Le Land Registry

• Chaque pays a ses propres règles et procédures pour l'octroi d'un acte d'assentiment. Au Royaume-Uni, par exemple, le changement de propriétaire doit être inscrit dans le registre foncier. Le Land Registry répond à toutes les questions concernant des titres tels que les actes de la sanction, mais ne donne pas de conseils juridiques. Le Land Registry peut également être une ressource utile si héritiers du défunt ne savent pas si le terrain appartenant à la personne décédée ou lorsque les titres sont détenus.