Puis-je "Quitter revendication" de la propriété à un enfant mineur?

Quittez revendication Définition

• De renonciation actes sont souvent utilisés pour transférer la propriété entre les membres de la famille. Ces actions passent titre dans une propriété du concédant au concessionnaire. La personne qui donne son intérêt dans la propriété de quelqu'un d'autre est le concédant, tandis que la personne qui reçoit un intérêt dans la propriété est le bénéficiaire. L'acte de renonciation transfère l'intérêt du mandant, mais il ne garantit pas que le cédant a tout intérêt, le titre ou la réclamation à la propriété étant quitter réclamé.

Conservatorship

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  Même si une personne de moins de 18 ans ne peut légalement assumer le titre de propriété, le propriétaire de la propriété pourrait établir une tutelle pour effectuer le transfert. Une tutelle est un statut juridique qui se réfère à une personne le tribunal a déterminé est gravement handicapé et est incapable de soins pour lui-même ou de traiter ses propres affaires. Un enfant mineur incapable de vendre ou d'hypothéquer des biens aurait besoin d'un restaurateur de prendre le contrôle juridique de la propriété jusqu'à ce que l'enfant mineur atteint 18 ans.

Fiducies

• Si vous voulez vous assurer que l'enfant mineur reçoit des biens dans le cas où vous décédez avant qu'elle atteigne l'âge légal, vous pourriez vouloir le bien à elle et nommer un fiduciaire. Si vous étiez à disparaître après Je la propriété à un enfant mineur, une fiducie est automatiquement créé, ce qui donne la propriété à la confiance et les noms de l'enfant comme bénéficiaire.

Renonciation

• Lorsque l'enfant atteint 18 ans et peut prendre possession légale de la propriété, elle peut décider qu'elle ne veut pas la propriété. Si le concédant est mort, l'enfant peut renoncer à son héritage en avisant le excecutor immobilier ou l'administrateur nommé par le tribunal par écrit. Cela pourrait permettre à la propriété de passer à un autre héritier, mais cela doit être fait avant que le tribunal d'homologation distribue la propriété à elle, faisant d'elle la propriétaire officiel.