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Puis-je acheter une maison Même si je suis Obtenir un divorce?

Lorsque en instance de divorce, non seulement vous avez à comprendre comment diviser la propriété qui a eu lieu au cours de votre mariage, mais vous avez aussi de ramasser les morceaux et commencer votre vie plus. Cela implique l'obtention d'un endroit pour vivre et l'ameublement de la maison. Selon l'endroit où vous vivez, vous voudrez peut-être pour éviter d'acheter une maison pendant le divorce.

  1. Les biens matrimoniaux

    • Dans certains Etats, les actifs qui sont achetés alors qu'un couple est marié appartiennent aux deux conjoints de façon égale. Cela est vrai même si les conjoints sont dans le processus d'obtention d'un divorce. Dans les États qui utilisent les lois de propriété de la communauté, le conjoint qui n'a pas acheter la maison pourrait encore avoir un intérêt juridique à la propriété, même si elles ont rien à faire avec elle. Pour cette raison, vérifiez vos lois de l'Etat de déterminer ce qui se passe aux biens matrimoniaux lors d'un divorce.

      • Obtenir une ordonnance de la Cour




      • Même si vous vivez dans un état qui a des lois de propriété de la communauté, vous pourriez être en mesure d'obtenir une disposition de la cour spéciale qui vous permet d'acheter une maison. Lorsque vous travaillez avec un avocat de divorce, consulter votre avocat au sujet de la possibilité d'acheter une maison. L'avocat peut être en mesure d'obtenir l'ordonnance du tribunal pour vous, qui permettra d'éliminer la possibilité de l'autre conjoint faire une réclamation sur la maison après votre achat.

      Argent de règlement

      • Jusqu'à ce que le règlement de divorce est définitif, il ne peut pas donner un sens à acheter une nouvelle maison. Si vous utilisez une grande partie de l'argent que vous avez à faire un versement initial sur une maison, vous attachez vos fonds dans la propriété. Ensuite, si le tribunal décide que vous avez à faire un gros paiement à l'autre conjoint, vous ne pouvez pas avoir de l'argent que vous devez payer le règlement. Dans cette situation, vous pouvez avoir à vendre la maison pour payer la colonie.

      Admissibilité à l'emprunt

      • Un autre problème avec ma maison quand vous obtenez un divorce est de se qualifier pour l'hypothèque. Si vous ne faites pas un revenu régulier et d'avoir assez d'argent pour un acompte, vous ne pouvez pas être en mesure de se qualifier pour un prêt sur votre propre. Le prêteur hypothécaire évaluera également votre historique de crédit pour vous assurer que vous êtes un bon emprunteur à travailler avec. Beaucoup passer par un divorce ne disposent pas des moyens financiers pour acheter une maison sur leur propre.

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