Comment estimer les emplois Tuck-pointant

Déterminer les besoins de réparation

• Inspectez et gratter légèrement les joints de mortier avec un outil métallique afin d'identifier les domaines qui nécessitent tuck-pointage. Note zones où il ya des fissures entre le mortier et de la brique, où le mortier est en ruine ou a des fissures et où vous voyez l'érosion de mortier plus de 1/4 de pouce. Selon le MAC, cette étape est essentielle, non seulement parce que tuck-pointage peut être coûteux, mais aussi parce que les joints de mortier d'origine en bon état sont préférés aux joints de mortier tuck-pointu.

Temps et matériaux Variables

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  Avec des emplois tuck-pointage, la plupart des coûts comportent du travail et de la configuration. Si le travail est dans un endroit sans accès facile, il prend généralement plus de temps, de travail et de l'équipement. Un travail en cours peut également engager des frais supplémentaires pour des services tels que la restauration ou la réparation de briques nettoyage endommagés une fois qu'il est en cours. Contrairement à une estimation des honoraires fixes qui cite un montant spécifique, une offre de temps et de matériel identifie taux horaire du travailleur et le coût des matériaux - y compris une marge bénéficiaire - fondée sur une détermination initiale, mais laisse la porte ouverte à des frais supplémentaires.

Identifier les paramètres

• Décrire détails emploi dans la première section d'un temps et de matériaux estimation. Commencez avec des informations de quantité, y compris la taille de chaque endommagés pieds linéaires communes et totales, la taille et les emplois des titres pour chaque membre d'équipage, une estimation pour les pieds linéaires l'équipage peut border-point dans un journée de travail moyenne et la durée estimée de la projet. Enfin, d'identifier un équipement spécial, comme un chariot élévateur, qui doit être loué pour terminer le projet.

Ventilation des coûts et Unité Itemizations

• Le corps de l'estimation contient travail, les matériaux et les informations de répartition du coût de l'équipement. Pour chaque zone, préciser la quantité, l'unité de mesure, tels que les heures, des semaines ou des sacs de mortier, le coût unitaire et le coût total. Ajouter les totaux pour chaque catégorie de ventilation des coûts et calculer le pourcentage chacun contribue à l'estimation totale. Terminez en ajoutant le coût des frais de bureau et de la marge de profit pour créer un grand total.