L'efflorescence est la cause la plus commune d'une décoloration blanche sur le jointoiement, ou toute surface de maçonnerie. Les premières traces de ce problème se produisent habituellement dans plusieurs mois après l'installation du coulis, mais peuvent survenir à tout moment.
Alors qu'il est communément admis que cette décoloration est le résultat d'impuretés dans le coulis ou de minéraux dans l'eau utilisée pour nettoyer le coulis, ce qui est rarement le cas. Aucune de ces sources peut généralement fournir sels suffisante pour provoquer la décoloration.
La raison la plus courante pour l'efflorescence est un résultat de sels migrent à partir d'une base de maçonnerie sous la tuile. Cela peut être soit un lit de mortier ou une dalle de béton sous la dalle.
Pour efflorescence se produise, il faut que les sels présents dans la base de maçonnerie ainsi que d'une source d'humidité. La coloration blanc qui apparaît est le résultat de la migration de sel dans le cadre d'un flux d'humidité. La source de cette humidité peut être de l'eau piégée dans la base de maçonnerie, ou dans de rares cas peut être absorbé par l'eau de surface sur le coulis.
Bien qu'il existe des techniques qui peuvent réduire ce phénomène bâtiment, il est difficile à guérir après l'installation. Sceller le coulis avec un scellant perméable à la vapeur (pas un scellant acrylique) peut interrompre le flux d'humidité et de réduire la décoloration. Acrylique chasseurs (topique) peuvent réagir avec l'humidité et former décoloration blanche supplémentaire.