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Ne finis élévations Premier étage Inclure les sous-sols?

Garder le sous-sol sec est une des tâches les plus importantes pour un constructeur. Les finis premières élévations de sol, ainsi que la partie supérieure de la fondation - ou sous-sol - mur sont considérés comme des renseignements critique de construction pour le plan de drainage du site. La plupart des codes du bâtiment définissent le premier plancher fini que le niveau du plancher le plus bas qui est entièrement à ou au-dessus du sol. Depuis le sous-sol est en sous-sol, les sous-sols sont généralement pas inclus dans les premières élévations de plancher.

  1. Fini pour planchers et murs de fondation

    • L'élévation de la structure au-dessus du sol environnant est la clé de l'intégrité structurale de la fondation. L'élévation du plancher fini - indiqué comme FFE sur les dessins - est un point de référence important pour la construction, en particulier pour les activités de plan de nivellement et de drainage qui assurent l'eau va couler loin de la structure. L'élévation du sol fini est liée à la partie supérieure du mur de fondation, qui est situé au-dessus de l'élévation de la rue adjacente à la propriété.

      • Nivellement




      • Les règlements exigent le terrain à la pente loin des murs de fondation, généralement à 5 pour cent - 6 pouces chute de plus de 10 pieds horizontales - pour garder l'eau loin de la fondation. Ceci est appelé drainage positif. Le sol autour de la structure est plus faible que le mur de fondation, ou de la dalle sur terre-plein, d'une dimension spécifiée, et le ruissellement est dirigé vers la surface ou des systèmes de drainage souterrain qui véhiculent à un point de décharge sécuritaire.

      Fini élévation du plancher

      • Le plancher fini est construit sur le mur de fondation ou la dalle sur terre-plein. Selon le terrain, le haut du mur de fondation et la FFE peuvent être près du sol adjacent, ou un ensemble de plusieurs pieds au-dessus, et exigeant des mesures ou une rampe pour atteindre l'entrée de la maison. Le sommet du mur de fondation est une aide visuelle pour les activités place de classement, mais l'élévation du sol fini peut être utilisé pour les calculs.

      Walkout sous-sols

      • Terres en pente offre la possibilité de créer des sous-sols de débrayage à l'extrémité inférieure de la pente. Une partie du sous-sol débrayage rencontre le plan de masse, mais en fonction des réglementations locales, il peut ne pas répondre à la définition d'être un premier étage, car une partie est de qualité inférieure. Une attention particulière doit être accordée à débrayage sous-sols pour assurer un drainage positif. Où l'humidité du sol ou les inondations est une préoccupation, la plupart des agents du bâtiment préfèrent élever le mur de fondation et de l'élévation du sol fini à une distance sécuritaire de qualité ci-dessus.

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