Quels sont les règlements de construction pour les fondations d'une maison?

Drainage des fondations

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  L'humidité doit être acheminée à une distance du fond de la semelle. Dans les sols bien drainés, un canal de gravier poreux à la base de la semelle est suffisante, avec du gravier remblai contre le mur. Habituellement drainage carreaux - tuyau perforé - est nécessaire et mis dans un canal de gravier au fond de la semelle pour capter l'eau de percolation de la surface, ainsi que les eaux souterraines. Le drainage est canalisée loin de la maison, ou à un puisard, où elle est pompée loin de la fondation.

Drainage de surface

• Dans le cadre de la stratégie pour maintenir l'humidité de pénétrer dans les murs, les règlements précisent la hauteur du mur de fondation au-dessus de la rue, ou du point de la cour haute. La note de finition devrait être de 4 à 8 pouces en dessous du haut du mur de fondation, que les règlements exigent. La note doit être incliné loin de la maison à un 5 pour cent pente - soit une baisse de 6 pouces à 10 pieds - sur une distance déterminée, habituellement de 5 à 10 pieds.

Protection contre l'humidité et l'imperméabilisation des fondations

• Toute une partie du mur qui retient le sol et entoure espace intérieur doit être protégés contre l'humidité pour protéger les murs de fondation de la vapeur d'eau migrateurs à travers les murs. Le revêtement est habituellement, pulvérisé ou appliqué sur les parois de la partie supérieure de la semelle à la qualité de finition à base d'asphalte. Imperméabilisation est un traitement plus complet qui empêche l'eau de pénétrer à travers les fissures et les défauts dans les parois. Il est nécessaire dans les zones avec une nappe phréatique élevée ou sévères conditions sol-eau.