Certaines des caractéristiques d'efficacité énergétique d'une maison verte sont des appareils, les fenêtres et les systèmes de chauffage avec Energy Star. Pour consommer moins d'énergie, l'électricité photovoltaïque et les systèmes de chauffage de l'eau sont installés. Pour économiser l'eau, la maison verte utilise à faible débit de douche, robinets et les toilettes. Si les systèmes de gicleurs sont nécessaires, les systèmes à faible volume programmables sont la meilleure option. D'autres caractéristiques peuvent inclure la collecte des eaux de pluie et les systèmes de recirculation d'eau chaude. Même la mise en place de la maison sur le terrain est prise en considération. Le placement et la conception doivent utiliser la lumière naturelle pour réduire les besoins de l'éclairage électrique. Les matériaux devraient être les ressources renouvelables telles que le bambou, ainsi que des tapis et les carreaux qui utilisent de matières recyclées.
Une caractéristique importante est le système de chauffage et de la climatisation. Il devrait être conçu avec soin pour bien ventiler la maison. Les fans devraient apporter de l'air frais et de prendre l'air hors rassis.
Peinture et papier peint utilisé dans toute la maison devrait être faible teneur en COV. Même l'aménagement paysager est important pour une maison verte. Alors que la construction, une attention particulière doit être prise pour préserver le plus grand nombre des arbres et des plantes environnantes que possible. L'aménagement paysager planté doit être disposé de façon que les plantes nécessitant de l'eau importants sont dans la même zone. Allées et les passerelles devraient être utilisés avec parcimonie que possible. Si nécessaire, ils doivent être réalisés en matériaux perméables et gravier.