Sur un chantier de construction traditionnelle, différentes personnes peuvent commander divers matériaux de construction. Cela peut aboutir à un niveau de qualité inégale pour l'ensemble du projet. Les matériaux de construction peuvent également être stockés à l'extérieur, exposé aux éléments. Dans un environnement de construction modulaire, un gestionnaire d'achat unique ou département est responsable de commander tous les matériaux et de veiller à leur qualité. Ces matériaux peuvent être stockés à l'intérieur pour éviter les dégâts d'eau ou l'exposition dommageable pour le soleil, le vent ou d'autres éléments.