Liste de contrôle des dépenses pour les constructeurs d'habitations

Permis et approbations

• Un permis de construire est une exigence standard pour la nouvelle construction de la maison et peut varier dans le coût. Certaines municipalités facturent un forfait, tandis que d'autres considèrent comme facteurs taille de la portée de la maison et du projet. Permis pour la plomberie, travaux d'électricité et la préparation du site, avec un nombre quelconque d'autres, sont aussi une exigence commune. Approbation du plan de l'association ou de la communauté Le conseil d'administration de la conception d'un régissant les propriétaires peut venir avec une taxe.

Frais juridiques

• Les services juridiques liés à la construction d'une nouvelle maison peut inclure des accords d'achat de propriété, de contrats entre vous et votre entrepreneur général, les contrats de sous-traitants vous embaucher directement, une ligne de crédit de construction ou fait match nul contre le financement de votre maison et beaucoup plus. Travaillant en étroite collaboration avec une construction avocat bien informé peut aider votre projet fonctionne en douceur et éviter les problèmes tels que les privilèges de sous-traitants ou des passifs imprévus.

Matériaux

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  Matériaux et fournitures de construction sont achetés soit par le constructeur le contrat de construction de la maison ou par le propriétaire, si elle agit comme entrepreneur général. Un constructeur sera généralement présenter une liste détaillée des matériaux nécessaires pour terminer le projet, avec une offre formelle. Coût des matériaux de construction est directement liée à la qualité et type défini par le propriétaire.

Électroménager

• Le coût des appareils ménagers est généralement séparé du budget de construction. Le propriétaire est responsable de l'achat des articles tels qu'une cuisinière, four, hotte ventilation, réfrigérateur et l'élimination des déchets. Dans certains cas, cette responsabilité peut également s'étendre à des éléments tels que des luminaires, des sonnettes ou adoucisseurs d'eau.

Assurance

• Les propriétaires doivent explorer le coût de l'assurance de la responsabilité de protéger contre les accidents de chantier ou de litiges. La couverture d'assurance pour se protéger contre le feu, dégâts de la tempête, de vol ou d'autres problèmes potentiels devrait également être abordée. Le coût de construction des polices d'assurance dépendra de la portée du projet, la valeur, les risques potentiels et l'emplacement.

Dépassements

• Même les meilleurs plans sont soumis à des changements, des retards ou des corrections. Ajoutez un 10 à 20 pour cent supplémentaire à votre décompte global des dépenses pour permettre les dépassements de coûts. Cela fournira un tampon de sorte que vous ne devrez pas prendre l'argent d'une autre partie du projet pour couvrir une dépense imprévue.