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Agrandissement d'une chambre avec une addition

Alors que l'idée d'élargir une chambre avec un ajout attrayant est une pensée, vous devez comprendre tout ce qui touche avant de commencer. L'adjonction de pièces sont comme la construction d'une nouvelle maison. Vous devez élaborer un plan et un budget qui comprend les semelles, les fondations, la charpente, les murs, le plancher, l'isolation et les parements, les fenêtres, les portes, le toit et les lignes conjonctifs qui incluent la plomberie, électrique et thermique. Toute rénovation qui change murs porteurs dans une maison nécessite un permis de construire. Avant que vous allez déchirer dans un mur pour agrandir une pièce avec un plus, visitez le département local de bâtiment pour savoir ce qu'il exige de vous.

  1. Des lignes de propriété

    • Tous les bâtiments doivent répondre aux exigences de retrait de lignes de propriété selon les spécifications du code du bâtiment local. Certaines juridictions exigent un recul minimum de quelques pieds de la ligne de propriété latérale, comme à Bellevue, Washington, où seulement un décalage de 5 pieds est nécessaire, mais elle varie selon la juridiction. Si votre ajout prévu empiète dans la zone de recul de votre propriété, le service du bâtiment ne sera pas vous délivrer un permis jusqu'à ce que les plans répondent aux exigences. Vérifiez auprès de votre département local de bâtiment pour savoir ce que vos échecs sont. Mesurez la distance entre le mur extérieur de la ligne de propriété avant de commencer la phase de planification et le plan directeur du processus pour assurer que vous avez suffisamment de place pour l'addition.

    • Blueprints




      • Créer un ensemble de plans qui détaille le plan de construction. Blueprints doivent également contenir des fenêtres, des portes, des lieux et des appareils électriques et la plomberie. Outre ces éléments, inclure toutes les armoires ou les accessoires de plomberie intégrés, comme lorsque vous agrandissez une salle de bains ou une cuisine. Sauf si vous avez de l'expérience, vous aurez besoin des services d'un rédacteur ou un architecte pour créer les plans. Les plans doivent répondre à toutes les exigences du code du bâtiment locaux avant que le ministère de la construction acceptera vos plans et de délivrer le permis de construire.

      Permis de bâtir

      • Pour agrandir ou ajouter à votre maison, obtenir un permis de construire à partir du département local de bâtiment avant de commencer la construction. Si vous ne obtenir un permis de construire, il crée des problèmes plus tard, quand vous allez à vendre la maison. Sans un permis de construire, le service du bâtiment peut "étiquette rouge" votre maison, ce qui peut le définir comme dangereux pour l'habitation humaine. Il peut aussi vous forcer à prendre vers le bas l'addition si elle ne respecte pas le code. Le permis de construire assure que vous répondez à toutes les exigences du code du bâtiment et que les travaux de construction soumis à des inspections et à l'approbation avant l'achèvement et l'acceptation par le comté.

      Ingénieur Certification

      • Votre juridiction du bâtiment local définit si vos plans exigent une certification ou étanchéité par un ingénieur. Un ingénieur complète les calculs de charge et définit le type de matériaux nécessaires pour agrandir votre chambre avec une addition selon toute sécurité à code. Parce que l'agrandissement d'une chambre avec un ajout nécessite généralement passer par un mur porteur, l'examen d'un ingénieur détermine la meilleure façon de le faire. Son examen assure la sécurité de votre projet et de votre maison lorsque vous suivez ses recommandations matérielles, qui comprennent faisceau et de soutien spécifications.

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