Les partenaires publicitaires:

Qu'arrive-t-il après le dépôt d'une exemption de Homestead?

Lors de la collecte à votre réunion de famille, vous pourriez entendre des histoires sur la façon dont les ancêtres homesteaded terres aux États-Unis. Bien que ce type de colonisation est une chose du passé de l'Amérique, il ya un autre type de ferme, cette exemption, courante dans de nombreux Etats. Au lieu de permettre au colon pour obtenir la propriété de l'immobilier en vivant et en améliorant la terre, comme lors de colonisation des générations précédentes, cette exemption fournit les moyens financiers pour une famille déplacée à trouver une nouvelle résidence.

  1. Estate Life

    • Une exemption de propriété est un domaine de la vie du chef de ménage a dans la maison familiale, aussi longtemps que la famille possède ou loue la propriété. Une famille ne peut avoir qu'une exemption ferme à la fois, et si la propriété se vend, l'exemption de la vie succession ou ferme se termine. Le chef de ménage peut être une personne seule et l'unique membre de la famille.

    • Homestead Exemption




      • Cette exemption existe dans certains, mais pas tous les Etats. Le montant de l'exemption de Homestead et comment il est calculé varie également selon l'état. États qui ne disposent pas d'une exemption ferme comprennent Maryland, le New Jersey et la Pennsylvanie.

      Exigences de dépôt

      • Dans certains Etats, cette exemption est Automatique- conséquent, il n'y a aucune raison de déposer une exemption. Autres États exigent dépôt de cette exemption avant le dépôt des exemptions. Selon les circonstances, il est parfois nécessaire de déposer dans l'Alabama, l'Idaho, le Nevada, le Texas, Montana, Utah, Virginie, Washington et le Massachusetts. Dans "Comment déposer pour le chapitre 7 de faillite," par Stephen Elias, Albin Renauer et Robin Leonard, les auteurs suggèrent que l'obligation de déposer, avant de gagner les avantages d'une exemption peut violer le droit de la faillite, mais recommande de dépôt à titre de garantie.

      Avantages

      • Après le dépôt d'une exemption ferme, rien ne pourrait se produire, fournir la famille n'a jamais une cause d'utiliser l'exemption. Si la maison se vend pour payer les dettes de la famille, comme lors de la faillite, cette exemption leur donne droit à conserver un pourcentage des profits de la vente. Ce montant varie en fonction de la loi de l'Etat. Une exemption ferme ne nie pas les obligations hypothécaires du propriétaire a au prêteur détentrice d'un privilège d'hypothèque sur la maison familiale. Normalement, en cas de faillite, après avoir payé les privilèges de propriété et cette exemption à la famille, tous les fonds restants payer les dettes non garanties de la famille.

    » » » » Qu'arrive-t-il après le dépôt d'une exemption de Homestead?