Il existe trois types de mesures différentes utilisées pour l'espace commercial - superficie brute de construction (ACS), la superficie utilisable (USF) et de la superficie locative (RSF). ACS et USF peuvent tous deux être mesurés avec un ruban à mesurer, mais la superficie locative est un nombre convenu par le propriétaire et le locataire, et représente la superficie utilisable plus une partie de l'espace commun utilisé par tous les locataires, dont le propriétaire ne peut pas directement louer. Généralement, lorsque la superficie utilisable est plus proche de qui peuvent être louées pieds carrés, un espace commercial est une meilleure affaire.