Étapes pour commencer à construire une maison

Le plan du site vous permet de localiser et d'orienter votre maison, ou bien la ligne d'eau, fosse septique et champ d'épuration, des lignes électriques, des routes et des dépendances. Embaucher un expert ou d'utiliser une mesure boussole, de transit et de la bande à établir une carte précise de votre propriété, et de prendre un peu de temps pour décider comment vous voulez que tout aménagé.

Conception preliminaire

Commencez par dessiner une certaine chaussée rugueuse plans pour vous aider zones groupes différents de la maison ensemble. Tenir compte de facteurs tels que la lumière du soleil - de décider à partir de laquelle les chambres vous souhaitez voir le lever et le coucher du soleil. Pensez à la vie privée et de l'approche - peut-être que vous préférez chambres loin de la rue ou des voisins, ou une cuisine qui donne sur la promenade avant de sorte que vous pouvez voir quelqu'un venir. Nombre d'étages - décider ce qui va mieux regarder sur votre terrain et ce qui est le mieux pour votre style de vie. Maisons à deux étages sont moins chers, plus rapides à construire et facile à chauffer, mais les maisons d'un étage sont plus faciles à construire et à maintenir, ainsi que plus accessible. Ne pas oublier les modèles de trafic - par exemple, vous ne voulez pas mettre chambres calmes entre la cuisine et le salon. Enfin, vous aurez besoin de choisir les matières que vous voulez construire la maison avec.

Que vous soyez à l'embauche d'un architecte ou à l'aide d'un plan de reconstitution des stocks, vous pouvez toujours faire un dessin à l'échelle qui montre le plan d'étage et de la maison des élévations de chaque direction. Dessiner les fenêtres, portes, meubles et équipements sur le plan pour avoir une idée de la façon dont tout cela fonctionne. Dessiner les portes et les fenêtres sur les élévations de voir comment la maison va regarder de l'extérieur. Ajustez vos plans que nécessaire jusqu'à ce que vous êtes satisfait.

Lorsque vous avez une idée précise de ce que vous voulez que votre maison pour être, commencer à chercher un entrepreneur constructeur ou d'un bâtiment. Demandez des références et parler à ces clients au sujet de leurs expériences. Sélectionnez constructeurs avec qui vous partagez les mêmes goûts que vous pouvez leur faire confiance pour prendre les bonnes décisions si vous n'êtes pas sur place, et à partir de ce groupe de choisir celle que vous sentez que vous pouvez faire confiance à la plupart.

Après avoir terminé le plan et a embauché le constructeur, faire une liste des matériaux de construction nécessaires et combien ils coûteront. Considérez les matériaux et la location d'équipement coûts pour construire la fondation, les planchers, les murs et les colonnes, le toit, les escaliers, les fenêtres et les portes, foyer et la cheminée, les systèmes mécaniques et finitions intérieures.

Montrer à la banque tous les plans pour la maison et les coûts et les matériaux estimés. Il voudra aussi savoir ce que vous et votre partenaire faites pour vivre et combien vous gagnez. Enfin, la banque exigera une enquête de terrain et recherche de titre pour vous assurer que vous possédez réellement la propriété. Avant de vous rendre à la banque, trouver par vous-même ainsi que pour la banque combien vous allez payer en taxes foncières et scolaires, une fois la maison a été construite.

Obtenez la permission de construire des bâtiments et de santé publique dans votre ville. Vous pouvez également besoin d'une autorisation du ministère de la planification des besoins en matière de zonage et de drainage.