Lorsqu'une demande est reçue, le personnel des banques utilisent une combinaison d'outils électroniques et l'expérience personnelle pour évaluer la demande. Des facteurs tels que la performance passée de l'emprunteur à rembourser d'autres dettes non garanties (tels que les cartes de crédit et prêts personnels) pèsent lourdement dans la décision de la banque. D'autres facteurs, tels que les paiements garantis faites à temps, la longueur de l'emprunteur de l'emploi, et les références de l'emprunteur sont également considérés. Certaines banques pourraient être plus enclins à approuver les demandes de propriétaires que de locataires depuis le propriétaire est lié à une propriété, elle ne peut pas abandonner sans un processus de vente long. Parce que la banque n'a pas un atout difficile à récupérer si l'emprunteur, le risque de la banque est quelque peu augmenté devrait-il approuver le prêt. Comme les taux d'intérêt sont directement liées au risque encouru par la banque, les prêts non garantis sont souvent affectés d'un taux d'intérêt plus élevé.
Lorsque tous les facteurs sont disponibles, un agent de crédit pèse le risque de prêter de l'argent à l'emprunteur contre le potentiel de profit de la banque se rendrait compte si le prêteur était de rembourser le prêt en entier. Cette considération détermine en dernier ressort si le prêt est approuvé.