Comment les banques vendre des prêts aux investisseurs?

Banques Crédits d'émission

• Le processus de prêt commence quand un candidat se rapproche d'une banque, soit de sa propre initiative ou en réponse à une sollicitation, et demande un prêt. En réponse à la demande, la banque obtient des informations d'identification de l'emprunteur potentiel et effectue une vérification de crédit afin de déterminer la probabilité que le demandeur de rembourser le prêt. Dans la plupart des cas, la banque obtient également des informations sur le revenu du requérant, actifs et autres dettes en cours. Avec toutes les informations disponibles collectées et considéré, la banque décide si l'emprunteur est susceptible de rembourser le prêt, le niveau de risque de la banque est prête à assumer si l'emprunteur ne rembourse pas et, finalement, d'accorder ou non le prêt. Si la banque décide d'approuver la demande de prêt, elle en informe l'emprunteur et les fonds du prêt. Une fois que la banque a financé le prêt, l'encours de la dette devient un atout sur le grand livre de la banque.

Banques Bundle actifs à vendre

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  Une fois que la banque a approuvé et émis un emprunt, et a ajouté l'obligation exceptionnelle à sa feuille d'actifs, il présente l'atout pour la vente à ses investisseurs. Selon la banque et le marché, le prêteur peut offrir le prêt à la vente par elle-même ou groupés avec d'autres obligations en circulation. Dans certains cas, surtout dans les marchés qui répondent aux petits investisseurs, les banques peuvent vendre les prêts dans les fragments qui permettent des dizaines, des centaines voire des milliers d'investisseurs à contribuer de petites quantités et de l'achat d'une partie du prêt. Lorsque les banques offrent le prêt à vendre, ils énumèrent souvent des facteurs critiques au sujet du prêt, y compris son taux d'intérêt et de crédit de l'emprunteur Indice d investisseurs utilisent ces informations pour déterminer si elle doit acheter le prêt. Dans certains cas, les investisseurs potentiels peuvent ne pas avoir beaucoup de temps pour decide- selon le service du Trésor directe du gouvernement des États-Unis, la vente de placements de prêts, connus comme des titres, peut prendre place dans un marché de commerce, l'échange en ligne ou dans un environnement de vente aux enchères.

Les investisseurs libérer de la Banque

• Une fois une banque a vendu un prêt, il peut utiliser les fonds qu'elle reçoit des investisseurs de lancer de nouveaux prêts. Dans la plupart des cas, la banque accepte tout simplement les fonds provenant des investisseurs et les utilise pour financer de nouveaux prêts, en commençant le processus à zéro. En plus d'aider la banque initier de nouveaux prêts et de perpétuer ses activités, la capacité des banques à vendre des prêts aux investisseurs aide aussi à soulager le risque de la banque associée à prêter de l'argent. Si l'emprunteur est en retard, la banque peut exercer ses activités de collecte, mais l'investisseur qui a acheté le prêt porte la perte en cas de défaut. Depuis la banque reçoit la totalité de son argent, en plus d'une partie du taux d'intérêt, quand il vend un prêt, la banque réalise également un profit immédiat de la vente.