Puis-je acheter une maison avec mon IRA?

Une première maison Achat

• Vous pouvez utiliser des fonds de votre IRA à l'achat d'une maison si vous êtes considéré comme un acheteur de maison pour la première fois. Selon Kimberly Lankford, collaborateur à la rédaction de finances personnelles Kiplinger, un acheteur de première maison est quelqu'un qui n'a pas propriétaire d'une maison au cours des deux dernières années. Vous pouvez retirer autant que 10 000 $ d'un IRA personnelle sans encourir de pénalités de retrait anticipé, aussi longtemps que l'argent est appliquée à l'achat ou la construction de votre maison de famille dans les 120 jours. En outre, votre conjoint peut également retirer jusqu'à 10 000 $ d'un IRA détenue séparément, ce qui peut être combiné et appliqué à l'achat de la maison.

Répercussions fiscales

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  Gardez à l'esprit que l'utilisation de l'argent de l'IRA à acheter une maison ne vient pas sans un coût. Bien que vous êtes exonéré de 10 pour cent de la pénalité de retrait précoce fournissant vous suivez les règles de l'IRS pour appliquer fonds de l'IRA vers un achat d'une maison, vous n'êtes pas exonéré d'impôts. Depuis contributions IRA sont autorisés à cultiver impôt différé jusqu'à ce que vous atteignez l'âge de la retraite, un retrait avant la retraite exige que vous payez des impôts sur cet argent. Vous devez soumettre le formulaire IRS 5329 avec votre déclaration de revenus à déclarer les distributions de l'IRA avant 59 1/2 ans.

IRA Investir

• Une autre option que vous avez à acheter une maison avec votre IRA est d'utiliser les fonds dans votre portefeuille pour investir dans l'immobilier. La plupart des fonds de l'IRA sont investis dans des actions, des fonds communs de placement et d'autres types d'investissements sélectionnés par le gestionnaire de l'IRA. Alternativement, vous pouvez mettre en place une fiducie ou rejoindre une fiducie existante d'investir votre argent IRA dans un ou plusieurs morceaux de single-famille, vacances, ou multi-famille immobilier. Vous êtes limité de vivre dans une propriété vous-même, mais dans la plupart des cas, vous pouvez vous déplacer dans une propriété une fois que vous atteignez la retraite. Vous pouvez acheter et vendre des biens pour le bénéfice, ou acheter des biens d'investissement à long terme et d'investir les revenus de location dans votre IRA.

Autogéré IRA

• Afin d'investir vos fonds IRA dans l'immobilier, vous devez avoir un compte qui est mis en place pour ce type d'investissement, note Laura A. Bruce de Bankrate. Une IRA qui vous permet de faire des investissements immobiliers est connu comme un IRA autogéré, et il faut un organisme indépendant pour servir à titre de fiduciaire ou de dépositaire pour le compte.