Comment fonctionne l'impôt foncier de travail?

Histoire
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Dans les années 1790, le gouvernement des États-Unis a commencé à charger la taxe foncière sur ses citoyens au cours d'une guerre non déclarée contre la France, mais plus tard annulé cette taxe. Puis, pour payer les dettes de la guerre révolutionnaire, le gouvernement perçu certains impôts fonciers, mais aussi institué "ciblée" taxes sur certains produits comme l'alcool et les voitures. Les propriétaires voulaient le taux de l'impôt foncier à rester faible, de sorte qu'ils favorisaient "ciblée" impôts plus de taxes foncières.

Définition de la propriété imposable

Actuellement, l'impôt foncier est un impôt local prélevé sur une propriété privée. La principale catégorie de biens imposables comprennent les biens immobiliers comme des maisons, des terres, des condos, des usines et des quais. Certains états imposent également l'impôt foncier pour les articles personnels comme les voitures, le bétail, les bateaux, les véhicules récréatifs et les motos. Chaque Etat décide quel type de propriété peut être imposé.

Fonds de la taxe de propriété sont la principale source de fonds pour les villes et les comtés. Les entités gouvernementales locales varient le taux de l'impôt foncier, en fonction de leurs budgets. Ces recettes fiscales paient spécifiquement pour les écoles publiques, la police / services d'incendie locaux et services de l'eau / assainissement.

Ce taux de l'impôt foncier varie considérablement d'un Etat. Le taux de l'impôt foncier, qui est un pourcentage de la valeur totale de la propriété, variait de 0,17 pour cent en Louisiane à 1,60 pour cent dans le New Jersey, selon un American Community Survey 2005 de l'US Census Bureau. De nombreux États qui ne disposent pas revenus de l'État ou de la taxe de vente prélèvent souvent plus élevés des factures d'impôt foncier.

La valeur totale de la maison et du terrain peut varier d'année en année, selon le marché immobilier local. Vous recevrez normalement une facture d'impôt estimé à l'adresse postale de la propriété. De nombreux États permettent aux propriétaires ou à leurs avocats pour contester la valeur de la maison si elles se sentent le bureau des impôts surévalué leur propriété. Vous devez suivre les procédures mises en place par votre bureau local des impôts, ou vous pouvez avoir besoin de consulter un avocat.

La plupart des propriétaires paient à l'avance leur facture d'impôt annuelle en versements mensuels, ainsi que leurs paiements hypothécaires. Ce paiement d'impôt va dans un compte séquestre. La banque ou le prêteur qui souscrit le prêt hypothécaire perçoit cet argent, puis se disperse au bureau de l'impôt à la date d'échéance appropriée chaque année au nom du propriétaire de la propriété. Si vous êtes le propriétaire de la maison sans un privilège, alors vous êtes responsable de prendre des dispositions pour payer vos impôts avant la date d'échéance.

Souvent, ces entités fiscales locales accordent propriétaires âgées ou handicapées exemptions spéciales, ou des remises pour une grande partie de leurs impôts fonciers. Certains États offrent des rabais d'impôt foncier pour les propriétaires qui possèdent une maison pour une utilisation comme leur résidence principale. Cependant, comme la situation économique se dégrade, certains gouvernements d'État et locaux tentent de couvrir les déficits de recettes en augmentant les impôts fonciers.