Combien vais-je être imposé sur un 1099-A?

Coordination des formulaires 1099-A et 1099-C

• Les prêteurs déposer le formulaire 1099-A à documenter la différence entre le montant de la créance sur une propriété au moment de la reprise et de la juste valeur marchande de la propriété. Une différence entre ces deux montants pourrait entraîner des taxes pour l'emprunteur dans certaines circonstances. Si un prêteur annule tout ou partie d'un prêt, cependant, il doit remplir le formulaire 1099-C pour documenter l'pardonné amount- l'emprunteur peut aussi avoir à payer des impôts sur ce montant. Formulaire 1099-C duplique les informations sur le formulaire 1099-A, alors quand formulaire 1099-C est nécessaire, il n'y a pas besoin de remplir le formulaire 1099-A.

Articles imposables sur le formulaire 1099-A

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  Lorsque la propriété garanti par un prêt est repris, le prêteur indique le montant du prêt impayé dans la case 2 du formulaire 1099-A, et la valeur marchande de la propriété à la case 4. Lorsque le montant de la case 4 est supérieur, cela signifie qu'il était un bénéfice net de la vente, et tout de ce bénéfice qui va à l'emprunteur est imposable. Si, d'autre part, le montant de la case 2 est plus grande, il signifie que le prêteur a une perte. L'emprunteur doit encore la quantité insuffisante, et ce ne sont pas imposables, sauf si le prêteur pardonne.

Dette annulée

• Formulaire 1099-C remplace formulaire 1099-A lorsque le prêteur annule tout ou partie d'une carence. À sa discrétion, un prêteur peut déposer deux formes si elle le souhaite, mais l'IRS ne l'exige pas, et la plupart des prêteurs ne font pas. Par conséquent, vous pouvez recevoir formulaire 1099-C après une forclusion ou acte en tenant lieu. Si vous le faites, vous êtes assujetti à l'impôt sur le montant de la case 2 de ce formulaire, et vous devez remplir et produire le formulaire 982 avec votre déclaration de revenus et d'inclure le montant de la dette annulée dans votre revenu brut.

Considérations

• Si, après une forclusion ou acte en tenant lieu, vous recevez uniquement formulaire 1099-A du prêteur, cela signifie généralement que vous ne devez pas les taxes, sauf si vous avez réalisé un bénéfice de la vente de la propriété. Si la vente était déficiente, recevoir un 1099-A du prêteur signifie qu'il n'a pas pardonné la différence entre les montants dans les cases 2 et 4- si le prêteur avait pardonné le montant, il aurait envoyé vous formez 1099-C. Même si vous recevez un 1099-C pour la dette annulée, la Loi allégement de la dette hypothécaire pardon de 2007 peut vous dispenser de payer des impôts sur elle si vous avez utilisé la maison comme votre résidence principale.