Comment saurai-je si une dette est pardonné sur un 1099-A?

Quel est Abandon

• Abandonnant volontairement votre propriété, comme votre maison, n'a pas les mêmes implications que d'une forclusion sur la maison. Au lieu de cela, il indique simplement votre intention de renoncer définitivement possession de la propriété sans avoir à transférer le titre de propriété à elle. Une fois votre prêteur prend conscience de l'abandon, il peut vous envoyer un formulaire 1099-A qui relève de la date de votre abandon, le solde impayé du prêt et si vous êtes personnellement responsable de son remboursement. Cependant, si le prêteur pardonne partie de votre dette, il a la possibilité de fournir un 1099-C, qui comprend toutes les informations sur le 1099-A ainsi que le montant de votre annulation, ou de l'envoyer à une date ultérieure après la 1099-A.

Prêts sans recours

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  Si votre prêt hypothécaire est sans recours, ce qui signifie que vous n'êtes pas personnellement responsable pour le remboursement de l'hypothèque en cours dans la mesure où elle dépasse la valeur de la maison que vous abandonnez, vous devez traiter l'abandon comme une vente et déclarer le gain ou la perte résultant de votre déclaration d'impôt. Aux fins du calcul de votre gain ou perte en capital, vous devez soustraire le solde hypothécaire de votre base d'imposition à la maison et rendre compte du résultat à l'annexe D. Votre base d'imposition est égal au prix que vous avez initialement acquis la maison pour la plupart de la clôture coûte que vous avez payé et toutes les améliorations à domicile que vous avez fait avant l'abandon.

Prêts recours

• Abandonnant la propriété qui garantit un prêt de recours ne sont pas soumis à notification sur votre déclaration de revenus de l'année de l'abandon. Ceci est parce que vous restez personnellement responsable sur le solde impayé du prêt, même si la valeur de la propriété est moins que le solde. Par conséquent, vous ne déclarez pas le gain ou la perte jusqu'à ce que vous vendez la propriété ou de la banque exclut sur la maison.

La forclusion et de remise de dette

• Votre prêteur peut décider d'exclure la maison peu de temps après que vous l'abandonner et pardonnez le solde du prêt restant après elle vend les biens. Si cela se produit, vous recevrez un 1099-C pour signaler l'annulation de la dette. Si vous avez un prêt à recours, vous devez déclarer le gain ou la perte dans l'année de la forclusion. Toutefois, aux fins du calcul de gain ou de perte, vous devez utiliser la plus petite de la valeur marchande de l'immeuble au moment de la saisie ou le montant de l'annulation de la dette que le montant que vous réalisez que vous soustrayez à partir de votre base d'imposition à la maison. En plus de déclarer un gain en capital, vous pouvez aussi avoir un revenu ordinaire sur une partie de l'annulation de la dette.