Êtes-vous d'inclure votre valeur de la maison dans vos calculs Net Worth?

Raisons d'inclure

• Pour beaucoup de gens, leur maison est l'un de leurs plus grands atouts. Si vous avez mis l'accent votre attention sur le remboursement du solde d'une hypothèque importante, cet argent que vous auriez pu être investies ailleurs si vous ne possédez une maison. Par conséquent, un calcul de la valeur nette de votre maison sans donnerait une image inexacte de votre responsabilité financière et du patrimoine.

Raisons de laisser de côté

• 
  
  
  
  

  Votre maison peut être une possession sentimentale que vous ne pensez jamais à la vente. Dans ce cas, il pourrait se sentir mal à l'inclure dans votre valeur nette parce que vous prévoyez vivre en elle jusqu'à la mort et le laisser à vos enfants, de sorte que vous ne sera jamais le liquider. Une autre raison de quitter votre domicile de votre calcul de la valeur nette est que sa valeur peut fluctuer au fil du temps. En particulier, si la valeur des maisons diminuent dans le marché de l'immobilier, votre valeur nette pourrait baisser même si vous avez payé la dette et l'accumulation d'autres actifs.

Calcul Valeur Accueil

• Sauf que vous avez acheté votre maison dans les six derniers mois, le prix d'achat est peu probable que sa valeur actuelle. Le marché immobilier fluctue constamment, vous devez donc calculer le courant juste valeur marchande de votre maison à utiliser dans vos calculs de la valeur nette. Vous aurez besoin d'embaucher un évaluateur de venir à votre propriété si vous voulez savoir la valeur exacte. Cependant, parce que cela coûte plus de 100 $, vous aurez probablement envie de simplement estimer la place. L'agent immobilier qui vous a vendu la maison pourrait être disposé à deviner à sa valeur basée sur sa connaissance de la région et le marché actuel. Vous pouvez également obtenir une valeur approximative en consultant prix d'achat des maisons semblables dans votre quartier qui ont vendu récemment.

Calcul de la responsabilité hypothécaire

• Si vous incluez la valeur de votre maison comme un atout, vous devez inclure solde de votre hypothèque restante comme un passif. Ceci est parce que votre créancier hypothécaire a un privilège sur votre maison, et si vous étiez à vendre votre maison, vous ne recevrait pas de garder sa pleine valeur. Vous devez payer l'hypothèque et des prêts sur valeur domiciliaire ou de lignes de crédit d'abord, puis vous obtenez le reste. Consulter le solde de votre prêt hypothécaire, aussi appelé le principal, sur votre facture la plus récente ou en communiquant avec votre prêteur. Faites de même pour toutes les dettes de capital garantis par votre maison. Inclure ces deux comme des passifs que vous soustrayez de vos actifs lors du calcul de la valeur nette.