Comment ça fonctionne HUD?

Offre de logements abordables

• La mission du département américain du Logement et du Développement urbain (HUD) est de fournir l'accès à des logements abordables, d'accroître la propriété et à renforcer le développement communautaire, en particulier à faible revenu, les zones urbaines.

  "Abordabilité," en ce qui concerne le logement, est généralement considéré comme pas plus de 30 pour cent du revenu annuel total d'une famille. Cependant, plus de 12 millions de personnes aux États-Unis dépensent 50 pour cent de leur revenu au logement, ce qui réduit leur capacité de payer pour d'autres nécessités. Grâce à ces organismes HUD que les partenariats ACCUEIL d'investissement, Self-Help accession à la propriété et accession à la propriété Zone, les ressources fédérales peuvent être attribuées échelle de l'État pour aider les familles à faible revenu dans la location, l'achat ou la rénovation d'une maison, ou pour aider à développer les zones de logements abordables.

  Partenariat Accueil d'investissement accorde des subventions aux États et aux gouvernements locaux pour financer des programmes de logement pour les familles à très faible à faible revenu. Chaque Etat a la possibilité de structurer leur programme, dans les lignes directrices de la loi constitutive, afin qu'il serve mieux ceux dans la communauté.

  Grâce au programme d'accession à la propriété d'auto-assistance, les organisations locales à but non lucratif peuvent recevoir des subventions pour l'achat de sites d'accueil et de les développer grâce à des programmes fondés sur le bénévolat.

  
  
  
  
  

  Une zone accession à la propriété est celui dans lequel la communauté a récupéré les terrains vacants ou les zones sinistrées dans le but de les transformer en quartiers entiers de maisons individuelles, logements abordables pour les familles à faible revenu.

Développement communautaire sur le sida

• Outre l'augmentation accession à la propriété chez les familles à faible revenu, l'un des principaux axes de HUD est sur le développement communautaire. Il ya plusieurs subventions HUD disponibles qui aident à la revitalisation communautaire. Un, l'édifice Grant développement communautaire (CDBG), accorde des subventions annuelles à ces villes, comtés et États jugés admissibles afin de fournir des logements abordables aux familles à faible revenu dans le but de revitaliser les zones urbaines. Autres subventions obtenues par le programme d'aide à la récupération après sinistre entonnoirs argent à ces domaines, le président déclare que les zones sinistrées. Grâce à un programme Accession à la propriété du logement public, l'Autorité de logement public peut vendre toutes les unités, ou une partie de celui-ci, aux résidents existants afin qu'ils puissent devenir propriétaires. De même, accession à la propriété Bons fournir une assistance aux acheteurs qui ont besoin d'aide pour payer l'hypothèque mensuelle ou d'autres frais liés à l'habitation pour la première fois.

Offre des programmes d'achat

• HUD fonctionne, ainsi, de servir les familles sur un plan plus personnel à travers plusieurs programmes. Le bon programme Next Door voisin offre aux travailleurs de services communautaires jusqu'à une réduction de 50 pour cent sur le prix d'une maison classée. Les personnes admissibles au rabais comprennent enseignants, les travailleurs de l'application de la loi, les pompiers et les intervenants d'urgence. Ces maisons sont toutes listées dans "les zones de revitalisation," et le propriétaire doit être prêt à l'occuper pendant au moins 36 mois. Un autre programme conçu pour aider avec accession à la propriété est le Home Loan Guarantee Program indienne (article 184). Créé en 1992, le but de ce programme est de fournir une assistance aux Indiens de l'Amérique et de l'Alaska Native familles, tribus et villages.

  HUD offre aussi au consommateur une mine de renseignements sur le processus d'achat de maison, de la façon d'éviter les prêteurs prédateurs de connaître vos droits lors de l'achat d'une maison.