Comment un Bon logement ne fonctionne?

Quels sont les bons de logement?

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Bons de logement offrent l'occasion à de nombreuses familles américaines qui seraient autrement indisponibles pour eux: un logement décent qui est néanmoins abordable. Financé par le gouvernement fédéral, ce programme est conçu pour fournir une aide financière aux ménages à faible revenu, ainsi que les personnes âgées et handicapées.

Bons de logement sont distribués par l'agence publique de logements, ou PHA de chaque comté des États-Unis. Ces organismes reçoivent des fonds du ministère du Logement et du Développement urbain (également connu sous le HUD) des États-Unis, qui sont ensuite utilisés pour fixer les bons de logement. Selon la loi, 75 pour cent de ces bons doit aller aux résidents dont les revenus sont inférieurs à 30 pour cent du revenu médian de la région. Les coupons restants sont distribués aux ménages ayant des besoins moins urgents: ceux qui font 50 pour cent ou moins du revenu médian de la région.

En plus de satisfaire aux critères de revenu, un destinataire doit également avoir une histoire de location préalable, être un résident américain ou immigrant légal, et passer une vérification des antécédents criminels. Si une personne répond à ces exigences, il peut demander un bon de logement. Une fois que le PHA vérifie les informations de l'individu, il est admissible à recevoir le bon. Bien que la disponibilité varie en fonction de l'emplacement, la plupart des régions ont une attente vaste list- il peut souvent être un an ou plus avant que l'individu reçoit effectivement le bon.

Une fois le nom d'un individu atteint le sommet de la liste d'attente, un bon de logement sera distribué. Le bénéficiaire devra avoir un nombre spécifié de jours pour obtenir un logement approprié. En règle générale, le temps imparti est entre 30 et 60 jours, mais la plupart des zones fournira une extension si elle est demandée. Bien que dans certaines régions, les résidents sont autorisés à appliquer leur bon de réduction à l'achat d'une maison, la plupart sont utilisés pour la location.

Pour être couvert par un bon de logement, une résidence doit passer les normes de santé et de sécurité mandatés par le gouvernement fédéral. En outre, le propriétaire de la résidence doit accepter de participer au programme de logements publics. Une fois que la résidence est inspecté et la participation du propriétaire est vérifiée, le bon de logement peuvent être rachetées. Si la maison actuelle du destinataire répond à ces directives, elle peut utiliser le bon de logement pour elle. Après un logement approprié est fixé, le PHA sera alors payer un montant subventionné à nouveau propriétaire de l'individu. Le destinataire est alors responsable de payer la différence entre le coût réel du loyer et le montant subventionné.