Vous pouvez Amortir une grange?

Considérations

• Afin de réclamer l'amortissement sur une grange, un résident des États-Unis doit utiliser la grange dans le cadre de son entreprise ou de générer des revenus. Si il utilise la propriété à la fois professionnels et personnels fins, comme à la fois magasin foin pour nourrir les bovins de boucherie et de stocker des outils personnels, il ne peut que se déprécier le pourcentage de la grange qu'il utilise à des fins commerciales. Il ne peut pas prendre une déduction pour amortissement pour les terres que la grange se trouve sur ou de l'équipement utilisé pour construire la grange, selon l'IRS.

Montant

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  Un contribuable ne peut avoir l'amortissement pour sa base de coûts dans la grange, défini comme le coût total de la construction, y compris les matériaux, les permis, les frais de livraison de matériel et de l'installation, ainsi que les améliorations qui rehaussent la valeur de la grange. Un contribuable ne peut pas amortir les coûts de réparation à une grange. Si il reçoit une grange comme un cadeau ou reçoit un remboursement pour les frais de sa grange d'un autre parti, il ne peut pas l'amortir.

Délai

• Propriétaires Barn seront généralement amortir le coût de leurs granges plus de 20 ans, leur permettant de prendre une déduction pour 5 pour cent de leur base de coût par année, selon Virginia Cooperative Extension. À partir de 2011, le gouvernement des États-Unis permet aux contribuables de prendre une déduction pour amortissement spécial de 50 pour cent dans une année d'imposition unique pour les coûts de construction d'une grange tant qu'ils ne construisent et vendent ensuite la grange de la même année d'imposition. Les contribuables qui prennent la déduction pour amortissement spécial déduira l'autre 50 pour cent de leur base de coûts de plus de 19 ans.

Exceptions

• Propriétaires Barn peuvent prendre une dépréciation complète de leur base de coûts en une seule année si elles utilisent la grange pour loger, élever et nourrir un type d'élevage, qu'ils utilisent la grange pour la production d'aliments ou l'élevage du bétail. Une grange utilisée pour stocker le grain ou du foin ne se qualifie pas pour dépréciation seule année. Le gouvernement américain limite amortissement déductible à 500 000 $ pour l'équipement acheté en 2011, conformément à la section 179.