Lois de monoxyde de carbone pour un propriétaire en Californie

CO dangers

• Le monoxyde de carbone peut fuir d'une cuisinière, four ou un foyer, et est particulièrement dangereuse si un backdraft ou mauvaise ventilation empêche échappement d'échapper à un intérieur fermé. Il ne porte pas de goût ou d'odeur, sans un dispositif d'avertissement, les résidents ne peuvent pas détecter. Selon Californie sécurité des foyers, une intoxication au monoxyde de carbone conduit à 700 visites aux salles d'urgence en Californie chaque année. En réponse à l'inquiétude du public sur la question, l'Assemblée législative a adopté SB-183, la loi de monoxyde de carbone en 2010. La loi exige que tous les propriétaires à installer des détecteurs de monoxyde de carbone, en plus de détecteurs de fumée, qui ont été obligatoire dans l'état depuis 1987.

Lignes directrices de base

• Les propriétaires doivent installer des détecteurs de monoxyde de carbone dans un logement locatif qui comprend un appareil de chauffage ou d'un appareil qui brûle des combustibles fossiles, une cheminée ou un garage attenant. L'alarme doit être certifié par l'American National Standards Institute et Underwriters Laboratories - spécifiquement, la norme UL 2034. Le propriétaire est responsable de l'installation et le maintien de l'alarme, qui doit être opérationnel lorsque la loi de l'État du locataire mouvements permet au locateur d'entrer l'habitation au cours de la période de location à cet effet. Les locataires doivent en aviser le propriétaire si les fonctions de l'alarme plus correctement. La loi a fixé au 1er Juillet 2011 comme date limite pour les résidences unifamiliales, et le 1er Janvier 2013 pour tous les autres logements, tels que: les duplex, les immeubles d'habitation et d'autres logements multifamiliaux.

Câblage et placement

• 
  
  
  
  

  Les nouveaux bâtiments doivent avoir des détecteurs de monoxyde de carbone qui sont câblés au système électrique de l'habitation, et ont batterie de secours en cas de panne de courant. Pour les bâtiments construits avant le 1er Juillet 2011, la loi californienne permet alarmes fonctionnant sur batterie, ainsi que des plug-in ou des alarmes filaires avec un système de batterie de secours. La loi exige une alarme à l'extérieur et dans le voisinage immédiat de chaque chambre à coucher, et au moins un dispositif à chaque étage.

Types d'habitation

• La loi sur la location couvre les immeubles d'appartements, duplex, maisons unifamiliales, maisons d'hébergement, les hôtels, les motels, les dortoirs, le temps-actions et des condominiums. Même si le logement lui-même a seulement les appareils électriques, un avertisseur de CO est nécessaire si un immeuble à logements multiples a combustibles fossiles chauffe brûlantes. Elle exige également que tous les appareils vendus comme des détecteurs de monoxyde de carbone et les détecteurs répondent avec l'approbation du commissaire des incendies en Californie.

Application et sanctions

• Californie applique la loi au moyen d'inspections de nouvelles maisons existantes Homes- normalement subir une inspection - y compris un test de tous les équipements d'alarme nécessaire - lors d'une vente ou le refinancement par le propriétaire. Si un locataire ou un inspecteur donne un avis de violation, le propriétaire reçoit un préavis de 30 jours pour mettre l'habitation en conformité. Après 30 jours, la loi impose une amende de 200 $ pour chaque infraction.