1099 Exigences de déclaration pour un gestionnaire des biens

1099-MISC information retours

• Formulaire 1099-MISC est une déclaration de renseignements fournis par les entreprises et les commerçants, à leurs bénéficiaires et déposé auprès de l'IRS à des fins d'information. Paiements pour la plupart des dépenses de location-propriété sont parmi ceux déclarés sur le formulaire 1099-MISC. Habituellement, ces paiements doivent être déclarés dans la case 7 de la forme.

  Le 1099-MISC ne fait affecte pas la déclaration d'impôt ou de taxes dues par le déposant. Plutôt, la principale raison pour laquelle cette déclaration est nécessaire est d'assurer que bénéficiaires déclarent pleinement leurs revenus dans leurs propres déclarations d'impôt. Les exigences de déclaration 1099-MISC pour les immeubles locatifs ont été élargies en 2011 et encore développés pour 2012 et par la suite. Toutes les formes 1099-MISC nécessaires doivent être filed- il ya des pénalités pour non-conformité.

Exigences de déclaration pour 2011

• 
  
  
  
  

  Pour les paiements effectués avant le 31 décembre 2011, les gestionnaires immobiliers doivent déposer formes 1099-MISC pour les paiements pour les services de plus de 600 $ pour l'année. Pour 2011, les exigences de déclaration ont été élargies pour inclure non seulement les gestionnaires immobiliers professionnels, mais presque toutes les personnes qui reçoivent un revenu de location. Le seuil de 600 $ est un nombre total - par exemple, un 1099-MISC doit être déposée pour un jardinier payé 100 $ par mois toute l'année, car il ou elle aurait reçu plus de 600 $ pour l'année.

  Alors que les exigences de déclaration 2011 couvrent tous les services, les formes 1099-MISC ne sont pas nécessaires pour les paiements pour les biens. Notez également que les formes 1099-MISC ne doivent pas être déposées pour le revenu de l'employé employés- de l'administrateur de biens devrait plutôt être déclaré sur un formulaire W-2 régulière. De même, la plupart des paiements effectués pour les services fournis par les sociétés ne doivent pas être déclarés. Par exemple, si votre fournisseur de services de lutte antiparasitaire est incorporé, un 1099-MISC est pas nécessaire pour 2011.

Exigences de déclaration élargi à partir de 2012

• La loi de réforme des soins de santé a considérablement élargi les exigences de déclaration 1099-MISC pour toutes les entreprises, y compris la propriété des entreprises de location, pour les paiements effectués le 1er janvier 2012 ou après pour 2012 et après, les gestionnaires immobiliers doivent déclarer non seulement les paiements qui sont plus de 600 $ pour les services, mais aussi les paiements supérieurs à ce seuil pour les biens, y compris les marchandises et les fournitures. La déclaration est également requise pour les paiements - que ce soit pour des biens ou des services - à des sociétés.

Sanctions pour non-conformité

• La Loi sur l'emploi Small Business de l'année 2010 a augmenté l'amende pour non-conformité avec générale les exigences de déclaration à partir de 50 $ à 100 $, avec un maximum de 1,5 millions $ par année. Les amendes pour non-respect délibéré des exigences de déclaration - si vous saviez que vous étiez censé déposer un 1099-MISC, mais ne me dérangeait pas - ont également été augmentés à 250 $.