Ne cosignant un prêt affecte la dette au revenu?

Ce qui est cosignant?

• Les prêteurs peuvent décider que le demandeur ne remplit pas les qualifications requises pour le financement. Peut-être que sa cote de crédit est trop faible, ou peut-être qu'il a une histoire de retard de paiement. Pour l'application à répondre à l'exigence de la banque, les prêteurs peuvent suggérer l'ajout d'un cosignataire de l'accord de prêt. Un cosignataire est une personne (avec un bon crédit) qui accepte de devenir un co-emprunteur. Comme un cosignataire, cet individu accepte la responsabilité pour le paiement du prêt, et consent à effectuer le paiement en cas de défaillance de l'emprunteur primaires.

Dette-revenu Ratio

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  La dette au revenu (DTI) ratio est terminologie utilisée pour décrire le pourcentage de paiements de la dette dans le cadre de revenu mensuel. Un ratio élevé de la dette au revenu en raison de la dette de carte de crédit et autres prêts haute peut abaisser sa cote de crédit et d'arrêter les approbations de prêts. Les emprunteurs peuvent calculer leur propre DTI ratio en divisant leurs paiements mensuels de la dette par leur revenu mensuel brut. Par exemple, un emprunteur avec des paiements de la dette qui égalent 2000 $ par mois et un revenu mensuel de 6000 $ a un rapport DTI de 33 pour cent.

DTI et de la signer

• Le problème avec les cosignataires est que le prêt et le solde impayé apparaîtront sur votre rapport de crédit. Une fois que vous vous engagez à cosigner un prêt, vous possédez la dette avec le principal emprunteur. Le prêteur a votre numéro de sécurité sociale dans le dossier, et le prêteur fera rapport de la dette sur les deux rapports de crédit. Lorsque vient le temps de demander votre propre financement, un prêteur verra cette dette sur votre rapport de crédit, de comparer cette dette avec votre revenu actuel et éventuellement conclure que votre DTI ratio est trop élevé et de refuser votre demande.

Considérations

• Si vous songez à cosignant un prêt à aider quelqu'un à obtenir du financement, de faire le calcul premier à vous assurer de maintenir un faible ratio dette-revenu. Tally cette nouvelle dette avec vos paiements de la dette présents, puis diviser ce chiffre par votre revenu mensuel présente. Obtenir un prêt hypothécaire à votre nom nécessite un ratio dette-revenu de pas plus de 36 pour cent, avec le paiement de la maison étant pas plus de 28 pour cent de votre revenu. Si votre ratio DTI après cosignant un prêt passera à plus de 36 pour cent, ne pas cosigner le prêt.