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Comment calculer emprunt marginal des coûts

Beaucoup de prêteurs offrent différents termes hypothécaires basés sur le montant que l'emprunteur paie le bas au moment de l'emprunt. Les termes regardent souvent attrayante, nécessitant seulement 0,5 pour cent d'intérêt plus élevé si l'emprunteur choisit de ne payer que 10 pour cent vers le bas plutôt que de 20 pour cent. Bien que la différence dans les paiements mensuels a tendance à être assez faible, l'emprunteur doit payer la différence sur toute la durée du prêt. Même si la différence de taux d'intérêt est seulement un demi-point de pourcentage, le coût d'emprunt de l'incrément supplémentaire est souvent beaucoup plus élevés. Le calcul du coût d'emprunt marginal vous permet de peser vos options de financement plus clairement.

Choses que vous devez

  • Calculette financière
  • Tables de paiement du prêt

Instructions

  1. Comparez les tableaux de paiement pour les deux illustrations. Trouvez la différence de montant emprunté en soustrayant le montant emprunté moindre du montant emprunté supérieur figurant sur les illustrations.

  2. Soustraire le paiement mensuel du moindre prêt de celle du prêt plus important. Enregistrez combien plus par mois que vous auriez à payer pour emprunter de l'incrément supplémentaire.

  3. Convertir la durée du prêt dans le nombre de mois. Multiplier le nombre d'années dans le terme de 12.




  4. appuie sur le "PV" bouton sur votre calculatrice financière. Entrez la différence de montants empruntés.

  5. appuie sur le "PMT" bouton de la calculatrice financière. Entrez combien plus par mois que vous auriez à payer pour emprunter de l'incrément supplémentaire.

  6. appuie sur le "n" bouton. Entrez le terme de l'emprunt dans le nombre total de mois.

  7. appuie sur le "PV" bouton et entrer 0 pour trouver le coût d'emprunt marginal sur la totalité du prêt. appuie sur le "PT" suivi par la touche "je" bouton pour calculer le coût marginal d'endettement en pourcentage.

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