Quels sont les avantages de rembourser un crédit à tempérament sur une longue période?

Paiement

• Les prêts hypothécaires sont un type de prêt à tempérament, et ces prêts ont généralement des temps de terme qui vont de cinq à 30 ans. Si vous empruntez 200 000 $ à un taux d'intérêt de 5 pour cent et de rembourser la dette de plus de 30 ans, vous aurez un paiement mensuel de 1073,64 $. Si vous empruntez la même quantité d'argent et de payer le même taux d'intérêt, mais rembourser le prêt en 10 ans seulement, alors vous aurez un paiement mensuel de 2121,31 $. Vous payer votre prêt hors plus rapide avec un prêt à court terme, mais vous avez moins d'argent chaque mois pour couvrir vos autres coûts. Les prêts à long terme font maisons chères et les véhicules plus abordables pour les gens.

Planification financière

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  Le plus tôt vous commencez à épargner pour la retraite, plus vous êtes susceptible d'avoir suffisamment de fonds pour couvrir vos dépenses au jour le jour quand vous arrêtez de travailler effectivement. Personne ne peut prédire l'avenir de sorte que vous avez aucun moyen de savoir précisément combien d'argent vous aurez besoin pour faire vos années de retraite confortable. Si vous contractez un prêt à tempérament à long terme comme une hypothèque de 30 ans, alors vous savez combien d'argent vous aurez besoin de mettre de côté pour couvrir vos frais de logement au cours des trois prochaines décennies. Votre prêt hypothécaire représente probablement l'un de vos plus grosses dépenses afin d'avoir un prêt à tempérament à long terme peut rendre votre planification financière beaucoup plus facile.

Inflation

• L'inflation provoque une hausse des prix et alors que la déflation provoque parfois des prix à baisser, sur de longues périodes de temps, les prix augmentent habituellement. Si vous avez un prêt à tempérament à long terme, alors vous avez un paiement mensuel fixe. Vos salaires devraient augmenter en ligne avec l'inflation, ce qui signifie que représente votre paiement de prêt pour un pourcentage de plus en plus petit de votre revenu au fil du temps se déplace le long. Si vous contractez un prêt à taux variable ou une série de prêts à court terme alors vos coûts d'emprunt vont augmenter avec l'inflation, alors que vous pouvez lutter contre les effets de l'inflation avec un prêt à tempérament à long terme.

Impôts

• Vous devez généralement payer un taux d'intérêt plus élevé si vous contractez un prêt à long terme, par opposition à un prêt à court terme parce que le plus votre durée du prêt, plus vous aurez de chance de faire défaut sur le prêt. Cependant, dans de nombreux cas, les paiements d'intérêt sur les prêts au logement sont déductibles d'impôt. Selon votre situation fiscale globale, ces déductions à long terme peuvent réduire vos coûts globaux, même si vous finissez par payer un taux d'intérêt plus élevé. Cependant, les paiements d'intérêt sur les autres types de prêts à tempérament ne sont pas déductibles d'impôt et, même avec les prêts au logement, vous devriez consulter un professionnel de la finance avant de choisir un terme basé sur des économies d'impôt potentielles.