Comment hypothécaire APR est-il calculé?

Quel est annuel de situation?

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L'APR sur un prêt hypothécaire est le taux annuel en pourcentage. L'APR ne affecte le paiement mensuel, qui est calculé en utilisant le principal, taux d'intérêt et la durée du prêt.
L'APR comprend toujours des points de remise, points de départ, les intérêts pré-payé, assurance hypothécaire privée, les frais de souscription, les frais de traitement de prêt et les frais de préparation des documents.
L'APR peut inclure les frais de demande de prêt et d'assurance-vie de crédit.
Hypothèque APR est conçue pour empêcher les prêteurs d'offrir des taux d'intérêt bas et de frais cachés.

Comme hypothécaire TAC peut inclure les frais de demande de prêt et / ou les frais d'assurance-vie de crédit, il n'y a pas de façon claire pour calculer avril En fait, les différents prêteurs utilisent différentes formules.
En général, l'APR peut être calculé en ajoutant le taux d'intérêt majoré des frais accessoires. Si deux prêts ont le même taux d'intérêt, mais on a une plus faible APR, celui avec le plus faible APR est la meilleure affaire.
Calculatrices APR sont disponibles en ligne sur de nombreux sites, y compris http://www.mortgagefit.com/calculators/apr.html et http://www.money-zine.com/Calculators/Mortgage-Calculators/Mortgage-APR-Calculator/ .

APR est utilisé non seulement dans le calcul des paiements hypothécaires, mais aussi dans le calcul des paiements de cartes de crédit, les prêts automobiles, les prêts personnels et de nombreux autres prêts.
Dans toute situation, le TAP est un bon point de départ pour la comparaison de prêt, mais il ne devrait pas être la seule comparaison. Revoir les paiements mensuels et frais inclus avant de choisir un prêt à domicile.
Enfin, assurez-vous d'obtenir une estimation de bonne foi avant de commettre à un prêt de la maison. Ce document est mandatée par le gouvernement et permet à un emprunteur de voir ce que le paiement hypothécaire mensuel sera et tous les frais associés à un prêt.