Comment les entreprises hypothécaires Make Money

Hypothèque Fee Présentation

• Vous pouvez être curieux de savoir comment les sociétés de prêts hypothécaires font de l'argent. Eh bien, cela dépend en grande partie sur qui prêter de l'argent. Vous avez plusieurs options lorsque vous magasinez pour votre prêt immobilier, et chaque prêteur a sa propre structure de frais. Il ya des banques de proximité, banques commerciales, banques de crédit hypothécaire, les courtiers hypothécaires, les coopératives de crédit et d'épargne et de prêts. Les coûts qui sont payés à une société de prêts hypothécaires sont considérés comme des frais de clôture. Ceux-ci peuvent varier d'un prêteur à, et certaines personnes ne réalisent pas que ces frais peuvent être négociables.

Frais d'origination de prêts (frais de traitement)

• Sociétés de prêts hypothécaires font de l'argent avec une taxe de départ ou de transformation. Ceci est habituellement chargé quand une société traite tous les détails de lancer le prêt - ordonnant le titre, l'assurance, l'évaluation et l'assemblage de tous les documents ainsi que pour le prêteur de présenter à l'acheteur. Les frais d'origination de prêts est habituellement un pour cent du montant du prêt.

Rémunération des preneurs fermes

• Les frais de garantie d'hypothèque couvrir le coût de l'évaluation de dossier de demande de prêt total d'un candidat. Cela comprend l'évaluation du rapport de crédit, l'histoire de l'emploi, les documents financiers et évaluation à domicile pour déterminer si la demande de prêt peut être approuvé. Selon consommateurs Avantage hypothécaire, les frais de souscription varient de 250 $ à 600 $.

Courtier Hypothécaire Fee

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  Les courtiers en hypothèques sont une destination de prêt hypothécaire très populaire. Ils sont impliqués dans plus de la moitié de tous les prêts hypothécaires aux États-Unis. Les courtiers en hypothèques obtiennent leurs prêts auprès de prêteurs de gros. Ils sont cités un prix, puis ils déterminent combien "points" ils seront chargés. Ainsi par exemple, si le courtier hypothécaire vous facture un point, le courtier en hypothèques fait un pour cent du prix total du prêt.

Prêt Fee Discount

• Un tarif réduit de prêt peut sembler un oxymoron, mais à quoi cela renvoie est la prime que vous payez un prêteur afin d'obtenir un taux d'intérêt hypothécaire réduit. Dans ce cas, le montant est calculé comme les points de frais de courtier en hypothèques. Cependant, en retour, vous obtenez un tarif réduit. Cela a un sens pour les consommateurs si ils vont rester à la maison assez longtemps pour compenser le paiement initial.

Écart de rendement prime (YSP)

• Une prime écart de rendement est un paiement que le courtier hypothécaire reçoit du donneur d'emprunt. Il est une question controversée dans le secteur du crédit hypothécaire, et il a quelques groupes de défense des consommateurs dans les bras. Voici pourquoi: un courtier en hypothèques reçoit le paiement quand il vend un consommateur un prêt hypothécaire avec un taux d'intérêt supérieur à un taux que l'emprunteur se qualifie pour. Ce, avocats facturent, donne courtiers hypothécaires incitation à ne pas donner au consommateur la meilleure offre disponible. Selon le Center for Responsible Lending, YSPS étaient une partie d'au moins 85 pour cent de tous les prêts hypothécaires à risque. Le montant en dollars en moyenne d'environ 1850 $ par prêt.