Pouvons-nous obtenir un prêt hypothécaire avec comptes dérogatoire?

Types de comptes dérogatoires

• Votre rapport de crédit a une section qui répertorie tous vos comptes dérogatoire. Un compte dérogatoire peut être un compte de recouvrement, un compte radiés ou un compte avec des retards de paiement. Vous pouvez également avoir négatifs énumérés dans votre Public Records section de rapport de crédit. Archives publiques négatives comprennent les jugements, les privilèges et les faillites. Vos comptes de paiement qui ont actuellement paiements à temps, mais ont eu marques désobligeantes dans le passé, apparaissent également dans cette section.

FHA hypothécaire

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  Hypothèques FHA sont offerts par les banques, mais sont soutenus par le gouvernement fédéral contre le défaut. Ces prêts hypothécaires ne disposent pas des mêmes conditions de crédit strictes que d'autres prêts hypothécaires font. La cote de crédit minimale acceptée dans le programme est de 580 tant qu'aucune paiements en retard ou des comptes de recouvrement ont été ajoutés au rapport dans les deux dernières années. Vous pouvez également être accepté avec les privilèges fiscaux aussi longtemps que vous êtes activement faire des paiements sur le privilège. FHA prêts ont des taux plus élevés que les prêts hypothécaires typiques, et vous pouvez payer les frais de clôture élevés.

Prêt hypothécaire conventionnel

• Si vous pouvez payer vos comptes dérogatoire et votre pointage de crédit répond aux exigences de la banque, vous pouvez demander un prêt hypothécaire conventionnel. Les produits hypothécaires conventionnels offrent les taux les plus bas disponibles, même si votre taux réel dépend de votre pointage de crédit et la banque. Hypothèques conventionnelles sont offerts par les banques commerciales et les coopératives de crédit. Vous pouvez postuler directement pour l'hypothèque ou de travailler avec un courtier en hypothèques pour trouver le taux d'intérêt plus bas.

Considérations

• Lorsque vos comptes de crédit dérogatoires sont vieux et près de tomber hors de votre rapport de crédit, vous voudrez peut-être attendre que les comptes tombent de votre rapport de crédit avant de demander un prêt hypothécaire. Non seulement cette améliorer vos chances d'être approuvé pour le prêt hypothécaire, mais vous obtenez également de meilleurs taux que si vous aviez à passer par un mauvais dossier de crédit ou d'un produit de prêt hypothécaire FHA. Vous pouvez utiliser le temps supplémentaire pour économiser plus pour votre maison d'acompte ou pour répondre à d'autres, plus récents comptes dérogatoire sur votre crédit.