Qu'est-ce qui arrive à un compte d'entiercement Quand une maison se vend?

Comment le compte d'entiercement est fermé

• Quand votre maison se vend, la société d'entiercement de manutention de la vente, envoie un gain-demande formelle à votre prêteur qui permet le prêteur sait votre prêt sera remboursé. La requête demande le prêteur pour un équilibre des gains formelle du principe du prêt ainsi que tout solde qui montre dans le compte de mise en fourrière. À la clôture, la société d'entiercement rembourse le solde du prêt, et quand cette récompense est reçue, le prêteur est tenu de vous délivrer un remboursement du solde du compte séquestre dans les 30 jours.

La vérification des comptes d'entiercement

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  Lorsque vous recevez une copie de la déclaration de paiement de l'entiercement, vous devez vérifier que les soldes dans le compte de taxes et les assurances sont corrects. Parfois, votre prêteur va effectuer un paiement pour les impôts ou d'assurance avant la date d'échéance, et si cela se produit, les soldes apparaît inférieure à la normale. Vous devez en informer votre compagnie d'engagement, de sorte qu'ils ne seront pas payer les factures d'impôt ou d'assurance en double.

Comment prévenir les paiements Escrow Account Duplicate

• Si votre maison va fermer séquestre et un projet de loi pour les taxes foncières ou l'assurance des risques est dû, vous devez communiquer avec votre prêteur et leur faire savoir que le projet de loi sera payé le biais d'engagement à la clôture. Ceci est de leur éviter de payer deux fois la facture. Dans certains cas, un compte séquestre a un solde négatif, car un projet de loi pour les impôts ou d'assurance a été payée par le prêteur sans avoir suffisamment de fonds dans le compte séquestre. Lorsque cela se produit, ils vont demander à ce que l'équilibre déficient être payé à la fin de séquestre.

Considérations

• Si votre prêt a été remboursé, et que vous avez pas reçu le solde de votre compte de mise en fourrière, vous devez contacter le département de service à la clientèle de votre ancien prêteur et demander un remboursement. Il prend généralement la plupart des prêteurs quelques semaines pour terminer le processus. La loi fédérale exige que tous les soldes de mise en fourrière seront remboursés intégralement dans les 30 jours de la récompense de l'emprunt.