Avantages et inconvénients de Tax Lien Certificats

Faible risque

• Un des avantages d'investir dans des certificats de privilège fiscal est qu'ils sont considérés comme des placements à faible risque. Lorsque vous achetez ce type d'investissement, soit du propriétaire du bien vous rembourser éventuellement ou si vous obtenez à exclure sur la propriété et de devenir le propriétaire de celui-ci. Quand vous pensez à la quantité relativement faible de l'argent qu'il faut pour payer l'impôt foncier, être en mesure de posséder une propriété pour ce montant représente un grand retour sur investissement.

Retours indépendants

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  Un autre avantage d'investir dans des certificats de privilège fiscal est qu'ils peuvent fournir des rendements indépendants des autres investissements. En règle générale, la plupart des investissements que vous pouvez mettre votre argent dans sont influencés par le marché boursier et l'économie en général. Quand vous mettez de l'argent dans des certificats de privilège fiscal, vos déclarations ne dépendent pas sur les marchés boursiers ou obligataires. Quand un propriétaire paie ses impôts, vous finissez par faire de l'argent sur l'affaire.

Délai

• Un des inconvénients d'investir dans des certificats de privilège fiscal est qu'il peut prendre un certain temps avant que vous réalisiez tout retour sur votre investissement. Selon Nuwire investisseur, le propriétaire d'un certificat de privilège fiscal doit souvent payer au moins trois ans de taxes pour le propriétaire du bien avant qu'elle ne peut exclure sur la propriété. Cela signifie que, selon les règles du comté où vous achetez le certificat, vous devrez être patient pour récupérer votre argent.

Priorité

• Un autre inconvénient potentiel d'investir dans des certificats de privilège fiscal est la priorité de votre réclamation sur la propriété. Si le propriétaire des fichiers de propriétés pour la faillite, d'autres partis - ces prêteurs, l'Internal Revenue Service ou le gouvernement de l'Etat - faire, priorité sur les titulaires de privilèges fiscaux. Bien que pas tous les propriétaires fera faillite pendant que vous êtes propriétaire d'un certificat de privilège fiscal sur sa propriété, ce potentiel ne vous met dans une position de risque. Vous ne pouvez pas obtenir quoi que ce soit sur le certificat de privilège fiscal dans cette situation.