Vous pouvez utiliser la déduction des intérêts hypothécaires pour maximiser la déduction fiscale entre vous et un être cher qui a co-signe le prêt, comme une petite amie, aussi longtemps que vous n'êtes pas marié. Par exemple, vous pourriez payer tous les intérêts hypothécaires - dire 10 000 $ dans cet exemple - tandis que le co-signataire prend la déduction forfaitaire. Si vous prenez une déduction d'impôt hypothécaire d'intérêt, vous ne pouvez pas choisir la déduction forfaitaire. Sauf la déduction hypothécaire de l'impôt sur les intérêts et autres déductions détaillées dépassent votre déduction forfaitaire, vous perdez sur une partie de la déduction. Par exemple, disons que vous avez payé 7000 $ en intérêts et le co-signataire payé 3000 $ en intérêts et en avait pas d'autres déductions. En 2011, la déduction forfaitaire était de 5.800 $ pour les contribuables célibataires, de sorte que le co-signataire ne bénéficierait pas de détailler sa déclaration de revenus.