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Comment puis-Maison de ventes aux enchères de travail?

Identifier Maison de ventes aux enchères

  • L'achat de votre nouvelle maison à une vente aux enchères de la maison pourrait entraîner la beaucoup vous avez été dans l'espoir de trouver. Signes enchères placées dans la cour donnent généralement la date et l'heure de la vente aux enchères, ainsi que les dates et les heures avant les enchères quand la maison sera ouverte pour le visionnement. Vous pouvez également voir les petits signes à chaque extrémité de la route qui dit, "enchères" avec des flèches pointant vers la maison. Si vous êtes sérieux au sujet de l'achat d'une maison d'enchères, ou tout simplement envie de faire vos devoirs d'abord, appelez-priseurs de la région et demander à être placé sur leur liste de diffusion. Vous recevrez des dépliants détaillés, bien à l'avance des ventes de maisons à venir. Avis sont généralement placés dans les journaux locaux d'environ une semaine à l'avance ainsi.

Assister à un Auction House




  • Arrivée à la vente aux enchères de la maison au moins 30 minutes avant qu'il ne soit prévue pour commencer, si vous avez l'intention de soumissionner sur la maison. Vous devrez montrer votre identification et recevoir un numéro d'enchérisseur. Laisser le commissaire-priseur de baisser le prix aussi bas que possible avant de lancer l'appel d'offres. Pour augmenter ou d'accepter un montant que le commissaire-priseur est criant, augmenter votre nombre élevé dans l'air. Savoir à l'avance ce que votre offre la plus élevée sera si vous pouvez éviter d'être pris dans le drame de la soumission et de payer plus que vous pouvez vous permettre. Gardez à l'esprit que le meilleur offrant, la personne qui remporte l'enchère, devra ajouter 10 pour cent à l'offre de payer le commissaire-priseur. Ajout de la Commission au prix total est devenue pratique courante dans les ventes aux enchères de la maison. Par exemple, si l'enchère gagnante est de 100.000 $, le gagnant sera effectivement redevable de 110.000 $ pour couvrir la commission. Un montant fixe, généralement 10 pour cent à 20 pour cent est due à la fin de la vente aux enchères de la meilleur offrant.

Financement

  • Parlez-en à votre prêteur plusieurs jours avant de participer à une action de la maison pour organiser le financement si vous êtes sérieux au sujet de l'achat de la maison aux enchères. Cela vous permettra de savoir à l'avance le plus que vous pouvez enchérir à la vente aux enchères. Votre prêteur peut venir par la maison pendant l'une des journées portes ouvertes pour confirmer la valeur pour vous. Vous devez habituellement de mettre en baisse d'environ 10 pour cent à la fin de vente aux enchères, et payer le solde en entier dans les 30 jours, même si ceux-ci peuvent varier afin de lire la brochure maison d'enchères ou de demander aux commissaires-priseurs. Comme pour tout achat d'une maison, vous pourrez assister à une fermeture probablement dans environ 30 jours. Cette période permet pour le titre de travail et le financement. Vous pouvez demander la possession immédiate à la clôture, ou vous pouvez être autorisé accès après la vente aux enchères si la maison est vacant.

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