Que fait un arrêt Montant final sur une forclusion signifie?

Processus

• Pour commencer des procédures de forclusion, une plainte est déposée dans l'état où se trouve la propriété. Un juge examine le cas et demande l'emprunteur si elle conteste la plainte. Si la forclusion est pas contestée et le prêt contre la propriété ne se satisfait pas, un jugement définitif peut être rendue afin de déterminer combien la propriété devrait être vendu pour, sur la base du montant dû au prêteur.

Montants

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  Le montant du jugement définitif dans une affaire de forclusion est combien d'argent est dû sur la propriété de forclusion. Ce montant pourrait comprendre combien il en reste impayé de l'hypothèque et les frais accumulés durant le processus d'éviction. Les frais peuvent inclure les intérêts impayés et les frais juridiques. Autres titulaires de privilège peuvent déposer plainte et être inscrite dans le jugement final. Montant dû peut comprendre les factures d'électricité impayées et les privilèges fiscaux. Le montant du jugement final est généralement ce qui est indiqué aux enchères, une forclusion est mis en vente.

Délai

• Après un jugement définitif a été donné, un avis de vente de forclusion permet de savoir au public au sujet de la prochaine vente aux enchères sur la propriété. Une période d'attente de généralement plus de 30 jours est habituellement exigée avant que le bien ne peut être vendu aux enchères. Le jugement final ne peut pas refléter la vraie valeur de marché et la vente aux enchères pourrait être difficile.

Considérations

• L'enchère de départ en vente aux enchères est le montant donné au cours de l'arrêt définitif et typiquement 10 pour cent est requis comme un dépôt. Dans le cas où la propriété se vend plus que le montant de jugement définitif, l'excédent peut être demandée par le propriétaire de la propriété. Si l'emprunteur souhaite récupérer la propriété de forclusion, généralement, il a jusqu'à la vente de la forclusion à venir avec le montant du jugement final.