Typiquement, le processus d'éviction commence quand un paiement hypothécaire est d'au moins 30 jours de retard. Lorsque cela se produit, le prêteur hypothécaire envoie un avis de forclusion. Il est important pour un propriétaire d'entrer en contact avec le prêteur à ce point et essayer de travailler sur une entente de paiement. Si l'avis reste sans réponse, le prêteur va commencer le processus de forclusion judiciaire par le dépôt de la forclusion au tribunal. À ce stade, le propriétaire est envoyé une sommation de forclusion et la plainte, qui sert de notification officielle de procédures de forclusion.