Comment calculer les valeurs Estate Life pour les biens non résidentiels

Instructions

1. Déterminer la juste valeur marchande de la propriété non résidentielle dans son ensemble. Avant que vous pouvez calculer la valeur d'un segment de l'intérêt de la propriété, vous avez besoin de savoir combien l'ensemble de la propriété vaut. Si vous n'êtes pas au courant de la valeur de la propriété, ou vous l'avez acheté il ya longtemps, ont la propriété évaluée.

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   Consulter le taux d'intérêt applicable. Le taux d'intérêt varie correcte basée sur les conditions actuelles du marché. Si vous tentez de valoriser le domaine de la vie à des fins de cadeaux ou de l'impôt successoral, vous avez besoin de se conformer aux directives de l'IRS. Chaque mois, un nouveau taux d'intérêt est fourni à travers un communiqué de presse. Contactez l'IRS au 800-829-1040 pour obtenir le bon taux d'intérêt pour la succession de la vie. Si vous tentez de valoriser la propriété à d'autres fins, le numéro fourni par l'IRS est un bon taux à utiliser lorsque vous manquez d'autres critères spécifiques à la propriété.

3. Étudier les tables actuarielles pour déterminer le facteur de la vie immobilier approprié. Section 7520 du code fiscal nécessite l'utilisation de tables actuarielles IRS-émis pour calculer la valeur des actifs en fonction du temps, comme domaines de la vie. En utilisant le tableau de la Section S 7520 tables, sélectionnez le groupe approprié de valeurs basé sur le taux d'intérêt que vous décidez d'utiliser pour calculer la valeur. Après avoir choisi les groupes de valeur appropriés, utiliser l'âge de la personne qui détient le domaine de la vie pour trouver le facteur la vie de l'immobilier, qui est situé dans la colonne du milieu de la table.

4. Calculer la valeur de la succession de la vie en multipliant la juste valeur marchande de la propriété par le facteur de la vie immobiliers.