Les sujets:

Les partenaires publicitaires:

Réponses populaires

Questions connexes

Les partenaires publicitaires:

Comment signaler une multipropriété vendu à perte

Un temps partagé est partagé propriété d'un bien qui permet à chaque propriétaire une période déterminée à y résider. La perte de multipropriété est la différence entre l'impôt que vous avez payé et le prix de vente de la multipropriété, moins les dépenses engagées dans la vente. Un temps partagé est traité comme tout autre actif ordinaire par les lois fiscales et toute perte subie dans la vente de biens à temps partagé est pas assujettis aux retenues d'impôt sur le revenu. Cependant, vous pouvez bénéficier d'une exception et votre perte comme déductibles si vous fournissez une preuve suffisante que votre temps partagé est une entreprise qui a impliqué la location de votre portion de la multipropriété sur une base régulière. En tant que tel, l'utilisation occasionnelle de votre semaine de location, en l'utilisant pour les affaires pendant votre congé annuel et à le louer dans l'année de la vente ne sont pas considérées comme constituant des activités commerciales ou d'investissement déductibles de l'impôt.

  1. Reporting multipropriété vendus à perte pour usage personnel de la propriété

    • 1

      Prenez le formulaire 1099 que vous avez reçu de l'IRS et le détail de la vente brute de la propriété à l'annexe D de la forme. Votre montant brut doit être la valeur de la vente de la multipropriété avant soustrayant les dépenses telles que les commissions, la publicité et les frais de clôture que vous avez engagées dans la vente.

    • 2

      Prenez votre formulaire de retour sur le revenu et de remplir le numéro de référence de l'annexe D dans votre formulaire 1099. Entrez le même montant de revenu brut de la multipropriété que vous avez entré à l'annexe D dans votre déclaration d'impôt sur le revenu.

    • 3

      Soustraire les frais tels que les commissions, la publicité et les frais de clôture que vous avez engagées dans la vente du montant brut de la vente de montrer la perte nette que vous avez engagés. Diffusez cette perte résultat net dans votre déclaration de revenus ainsi. Vous pouvez poster un chiffre équivalent à compenser la perte de chiffre à zéro ou à laisser la figure comme il est, étant donné que votre semaine ne sont pas admissibles à des déductions.

      • Reporting multipropriété vendus à perte pour Location Vacances

      • 1



        Prenez le formulaire 1099 que vous avez reçu de l'IRS et remplir la vente brute de la propriété à l'annexe D de la forme. Votre montant brut doit être la valeur de la vente de la multipropriété avant frais de soustraction tels que commissions, la publicité et les frais de clôture que vous avez engagées dans la vente.

      • 2

        Prenez votre formulaire de retour sur le revenu et de remplir le numéro de référence de l'annexe D dans votre formulaire 1099. Entrez le même montant de revenu brut de la multipropriété que vous avez entré à l'annexe D dans votre déclaration d'impôt sur le revenu.

      • 3

        Soustraire les dépenses telles que les commissions, la publicité et les frais de clôture que vous avez engagées dans la vente du montant brut de la vente de montrer la perte nette que vous avez engagées. Diffusez cette perte résultat net dans votre déclaration de revenus ainsi.

      • 4

        Ajouter la valeur totale des recettes qui incluent le coût de la vente finale, frais d'entretien au cours des années que vous possédiez la propriété, les frais de publicité et les frais d'évaluation le cas échéant ont été menées pour obtenir les déductions fiscales totales à être réclamés.

      • 5

        Fixez les revenus locatifs et les autres documents que vous avez loué vérifier que la propriété pendant au moins un mois ou de la documentation qui montre votre intention de louer la propriété, par exemple publicité reçus.

    Conseils & Avertissements

    • Solliciter les services d'un spécialiste de la taxe dans le calcul de la mesure dans laquelle votre temps partagé est considéré comme une activité commerciale ou d'investissement.

    Questions connexes

    » » » » Comment signaler une multipropriété vendu à perte