Conséquences fiscales pour les transferts de propriété

Cadeau impôt

• L'Internal Revenue Service (IRS) impose le transfert de la propriété pendant que vous êtes vivant. Cette taxe est connu comme l'impôt sur les donations. Vous pouvez transférer chaque année jusqu'à 13 000 $ de l'actif à une personne sans le dépôt d'une déclaration de don. Tous les dons de plus de 13 000 $ doivent être déclarés à l'IRS et seront considérés comme des dons imposables. Au cours de votre vie, vous pouvez faire des dons imposables à 5,12 millions $ sans raison taxes. Tous les dons imposables sur la limite de durée de vie 5,12 millions $ seront facturés les droits de donation.

Paying Taxes cadeaux

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  Si votre transfert de propriété dépasse la limite annuelle de 13.000 $ et vous avez dépassé la durée de vie 5,12 millions $ l'exemption d'impôt sur le don, votre transfert de propriété sera chargé de donation. Le taux d'impôt sur les donations en cours est de 35 pour cent, à compter de 2012, à la charge du bailleur de fonds du don. Il est de la responsabilité du donneur de produire une déclaration d'impôt sur les dons sur le formulaire IRS 709, ainsi que payer toutes les taxes de cadeaux au gouvernement.

Base transfert

• Lorsque vous transférez un bien à un autre contribuable, ils gardent la même base d'imposition de la propriété. La base de la propriété est votre investissement initial pour acheter la propriété, plus le coût des améliorations apportées à la propriété. Lorsque le nouveau propriétaire vend la propriété, la base sera retourné en franchise d'impôt. Tout produit de la vente plus de la base seront imposés comme un gain en capital, mais la base de la propriété seront retournés en franchise d'impôt au nouveau propriétaire.

Cadeaux libre d'impôt

• Pas tous les transferts de propriété sont facturés l'impôt sur les donations. Il ya une déduction matrimoniale illimitée pour les droits de donation. Vous ne devrez jamais de donation sur les transferts de propriété à votre conjoint. Il ya aussi une déduction d'impôt de bienfaisance illimité. Si vous donnez un bien à un organisme de bienfaisance admissible, le transfert ne sera pas facturé de donation. Ces transferts libres d'impôt ne comptent pas pour votre vie 5,12 millions $ l'exemption, de sorte qu'il peut être appliqué contre d'autres cadeaux.