Louer ou courus à recevoir loyers à recevoir

Comptabilité d'exercice financier

• La plupart des entreprises qui comptent pour les recettes et les dépenses conformément aux principes comptables généralement reconnus (PCGR) utilisent une base de comptabilité d'exercice. La comptabilité d'exercice emploie deux principes de base pour chaque compte vous maintenir sur les livres de la compagnie. Ces deux principes exigent que vous reconnaissez le revenu sur vos états financiers dans la période que vous gagnez, signifie que vous satisfaire votre côté de la transaction, et lorsque le revenu est réalisable. Réalisable indique que vous vous attendez à recevoir un paiement en espèces à l'avenir pour le revenu que vous gagnez. Pour être réalisable, le paiement ne peut pas être en litige.

Revenant revenus locatifs

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  Configuration de comptes débiteurs est une partie intégrante de l'utilisation d'une méthode de comptabilité d'exercice. Lorsque vous recevez un revenu de location tout au long de l'année, les principes comptables financiers exigent que vous déclarez le revenu au moment où le locataire devient légalement responsable pour le paiement du loyer, même si vous recevez le paiement à une date ultérieure. Dans une situation de location, vous gagnez le revenu de location à chaque date que le contrat de location oblige le locataire pour effectuer le paiement. Par exemple, si vous avez besoin locataires de faire des paiements de loyer le premier de chaque mois, vous devez augmenter le loyer à recevoir ou à payer compte loyer à refléter le paiement vous vous attendez à recevoir du locataire.

Loyers à recevoir entrées

• Pour augmenter ou diminuer un équilibre location de créance, il est toujours nécessaire de publier des entrées de journal pour le grand livre de votre entreprise. Depuis la créance est un atout pour l'entreprise, une entrée de débit augmentera son équilibre, tandis que d'une entrée de crédit diminuer. Par exemple, supposons un locataire effectue des paiements mensuels de location de 800 $ au début de chaque mois. Le 1er Avril, vous pourrez poster une entrée de débit pour le loyer créance pour 800 $ et de poster une entrée de crédit correspondant au compte Location de revenus pour le même montant. Cependant, une fois que vous recevez le paiement de la location, vous diminuez le loyer créance avec une entrée de crédit de 800 $ et de publication d'une entrée de débit pour le même montant sur le compte de la trésorerie de la société.

Implications des états financiers

• A la fin de votre exercice, vous allez préparer les différents types d'états financiers, comme un bilan et compte de résultat. Le compte de résultat reflète le total de toutes les entrées de journal que vous faites sur le compte Location de revenus pour les loyers courus. Ce compte de résultat ne change pas une fois le loyer exercice se produit, quel que soit l'exercice que vous recevez effectivement le paiement. En outre, le bilan va déclarer la totalité du solde du compte en souffrance location de créances à la clôture de l'exercice comme un actif de l'entreprise.