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Comment obtenir une location des terres agricoles à Oahu, Hawaii

Hawaiian l'agriculture est essentielle à la viabilité de ses besoins alimentaires. Hawaii a seulement environ un approvisionnement alimentaire de sept jours dans ses magasins à un moment donné, selon le Hawaï indépendant. Cet énorme déficit de la production alimentaire est constitué par l'importation de 85 à 90 pour cent des besoins alimentaires de l'État. Beaucoup d'agriculteurs hawaïennes ne sont pas propriétaires des terres qu'ils exploitent. Ils cultivent sur les baux de terres agricoles pour des périodes déterminées. Il ya des exigences clés pour passer avant l'obtention de ces contrats de location recherché après sur l'île d'Oahu.

Instructions

  1. Rechercher pour les baux disponibles. Utilisez les organismes d'État tels que le ministère de l'Agriculture Hawaï ou le ministère des Terres et des Ressources naturelles pour trouver les baux disponibles. Les propriétaires privés peuvent également fournir des baux fonciers agricoles. Travailler avec les agents immobiliers qui se spécialisent dans les propriétés multizoned à trouver les baux appropriés. En outre, vérifiez auprès de publications comme le "Honolulu Advertiser" pour plus de possibilités de location.




  2. Passez qualifications minimales. Locataires potentiels doivent être bona fide agriculteurs chevronnés ou de nouveaux agriculteurs instruits. La terre est rare à Hawaii, et les endroits de l'Etat exigences sur ses locataires afin d'assurer la production de haute qualité de ses baux. Agriculteurs chevronnés doivent avoir ou a eu récemment une ferme productive avec la majorité de leur revenu provenant de sa production. Les nouveaux agriculteurs doivent avoir un diplôme de deux ou quatre ans dans l'aquaculture ou l'agriculture. Les nouveaux agriculteurs peuvent être soumis à des exigences supplémentaires définies par l'administrateur de l'agence de l'Etat applicable. En outre, les locataires potentiels doivent être des citoyens ou avoir le statut de résident étranger permanent avec au moins trois à cinq ans de résidence. Locataires potentiels ne doivent pas être en retard d'impôts à Hawaï ou de ses comtés.

  3. Passez processus d'examen. L'administrateur ou le comité examinera votre demande et de le comparer avec d'autres candidats. L'administrateur cherche qualifications minimales, de l'expérience agricole, la capacité financière et l'état de la préférence. Les administrateurs peuvent donner la préférence aux agriculteurs déplacés, vétérans ou nouvelles fondées sur l'ordre du jour spécifique de l'agence.

  4. Obtenir l'assurance requise. Une fois que vous avez passé le processus d'examen et avez reçu le contrat de location, vous serez tenus de détenir des assurances spécifiques. Vous aurez besoin d'une assurance de responsabilité globale avec les montants de couverture, tel que déterminé par le Conseil Agriculture d'Hawaï. Vous aurez également besoin d'un cautionnement d'exécution pour un montant qui équivaut à doubler le montant de la location annuelle.

Conseils & Avertissements

  • Construire une relation avec les administrateurs de l'Etat. Ils auront un aperçu précieux sur les baux existants et à venir.
  • Utilisez les techniques agricoles innovantes et durables pour vous séparer de votre concurrence.
  • Ne pas oublier l'argent. Avoir votre financement en place. Les meilleurs baux vont généralement aux agriculteurs les plus bien financés.
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