Est-ce un appartement Garant Affect crédit?

Garant

• Garants sont généralement les parents ou d'autres parents, mais peut être toute personne qui est financièrement capable et désireux de se porter garant pour vos qualifications en tant que locataire. En cosignant sur votre contrat de location, une caution est légalement acceptant de payer vos dettes si vous, le titulaire du compte principal, ne le faites pas. Si vous ne remplissez pas les qualifications d'un agent de location, votre répondant doit. Excellente cote de crédit et la preuve de la stabilité financière sont de base exige un cosignataire potentiel.

FICO

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  En raison d'une augmentation de la prévalence de la fraude de crédit, le Fair Isaac Corp., qui attribue des scores de crédit basé sur la solvabilité d'un consommateur déterminé, a changé sa politique concernant les garants. Dans le passé, les personnes ayant un garant de crédit seraient en mesure de greffer, ou de recevoir l'autorisation au compte de carte de crédit de leur garant, ainsi que d'une amélioration immédiate de leur pointage de crédit. Dans une tentative pour réduire ce type de fraude, Fair Isaac ne regarde plus les cotes de crédit de cosignataire pour déterminer la cote de crédit d'un consommateur.

Locations urbaines

• Dans les grandes zones urbaines, où la compétition pour le logement peut être raide, agents de location exigent souvent garants pour répondre à des exigences strictes. À New York, garants pour les candidats non qualifiés autrement peuvent être tenus de faire 80 à 100 fois le loyer mensuel dans salaire annuel et de fournir les relevés bancaires, les dossiers d'investissement, et autre preuve de leur fiabilité financière. A défaut de respecter votre contrat de location pourrait entraîner dans votre cosignataire étant tenu financièrement responsable des milliers de dollars, qui pourraient influer négativement sur sa cote de crédit.

Considérations

• Membres de la famille peuvent être disposés à cosigner sur votre bail, mais vous voudrez peut-être examiner attentivement avant de leur permettre de le faire. Si vous perdez votre emploi ou devenez malade ou blessé, vous ne pouvez plus être en mesure de payer votre loyer, rendant votre cosignataire responsable du paiement. De même, puisque vos deux noms seraient sur le bail, votre crédit ainsi que sa pourrait être affectée si la dette va à la collecte ou action judiciaire dirigée contre vous. Cherchant un garant par un organisme privé peut être une meilleure alternative.